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营业房租赁合同范本20215篇

篇1

营业房租赁合同范本2021

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的营业房出租给乙方的事宜达成如下协议，以兹双方遵守：

第一条租赁物件

1.1甲方同意将其拥有的位于________（具体地址）的营业房出租给乙方，乙方作为承租方，具有合法的经营资质。

1.2营业房的面积为_____平方米，由甲方提供合格的使用证明和相应的税务票据。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，乙方有权选择继续租赁或终止合同，继续租赁的，双方可根据当时市场行情协商调整租金。

第三条租金的支付

3.1乙方同意按照每月______元的租金标准支付租金，于每月的__日前将租金支付至甲方的指定账户，甲方提供相应的发票。

第四条使用目的

4.1乙方承诺按照国家相关法律法规规定的使用目的使用该营业房，并保证不会从事违法活动。

第五条维护修缮

5.1租赁期内，租赁物件的维护、修缮由甲方承担。如有必要进行大修，则由双方商议决定。

5.2乙方有义务对租赁物件进行日常维护，保持房屋清洁整洁并防盗防火。

第六条违约责任

6.1任何一方未履行合同义务或违反合同规定均视为违约，守约方有权要求违约方赔偿所造成的损失。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第八条合同解除及争议解决

8.1若因不可抗力因素导致合同无法履行，则双方可协商解除合同。

8.2双方一旦发生争议，应通过友好协商方式解决，如协商不成，则提交____（地区仲裁委员会）进行仲裁。

第九条其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

签订日期：年月日

篇2

营业房租赁合同范本2021

合同编号：______________

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经平等协商，就甲方所拥有的位于______________的营业房进行租赁，达成如下协议：

一、租赁物及租赁面积

甲方同意将其所有权的营业房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁面积为______________平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为从______________年月日起至______________年月日止，共计______________年。租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，则需提前______________个月书面通知甲方，并经双方再次协商确定新的租赁期限。

三、租金及付款方式

1.租金：乙方同意每月支付租金人民币______________元，租金应在每月的（日期）前支付至甲方指定的账户。

2.保证金：乙方同意在签订本合同时，向甲方支付租金的______________倍作为保证金，保证金将在租赁期满并验收合格后返还给乙方。

3.滞纳金：如乙方逾期支付租金，则应按逾期支付的金额每日支付相应的滞纳金，滞纳金的计算方式为逾期支付金额×（贷款利率/360）×逾期天数。

四、使用及管理

1.乙方应按照约定使用租赁物，不得擅自改变结构，拆改设施，发生损坏，应负责维护、修缮。

2.乙方应按照规定使用租赁物，不得擅自改作他用，不得将租赁物转租、出借。

3.乙方应按照规定支付租金及相关费用，如有逾期或未支付的情况，甲方有权要求乙方返还租赁物并解除合同。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金、保证金或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2.如甲方未履行合同义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任。

3.若因不可抗力因素（如火灾、地震、战争等）导致合同无法继续履行时，双方可免除责任。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，应经双方协商一致后，签订书面补充协议。

3.本合同的签订、解释、执行均适用中华人民共和国法律。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

签约日期：_____________