建筑工程承揽合同书2024年通用.docx

合同编号：__________

建筑工程承揽合同书

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为工程项目的建设方，具备项目建设的相关资质和条件；乙方为具备相应资质和能力的设计和施工单位，愿意承担该工程的设计和施工任务。双方经协商一致，就甲方委托乙方的工程设计、施工等事项，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、合同主体

2.1甲方（发包方）授权代表：__________

2.2乙方（承包方）授权代表：__________

三、合同范围与内容

3.1乙方承担该工程的设计和施工任务，包括但不限于：

（1）工程设计：根据甲方要求，完成工程的设计方案，并取得相关审批手续。

（2）工程施工：按照设计方案，完成工程的施工，并保证工程质量、安全、进度等指标的实现。

3.2乙方应按照合同约定的时间和质量要求，完成工程的设计和施工任务。

四、合同价格与支付

4.1双方确认，工程预算为合同价格的参考依据。实际工程费用根据工程实际情况，按照约定的计价方式和标准进行计算。

4.2甲方应按照双方约定的付款节点和比例，向乙方支付合同款项。具体付款节点和比例如下：

（1）合同签订后，支付合同总额的__________%作为预付款。

（2）工程进度达到__________%时，支付合同总额的__________%作为进度款。

（3）工程验收合格后，支付合同总额的__________%作为尾款。

4.3乙方应提供合法、有效的税务发票，甲方据此进行税务处理。

五、工程质量与验收

5.1乙方应按照设计方案和施工规范，保证工程的质量。工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

5.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收应在工程进度达到__________%时进行，最终验收应在工程完工后进行。

5.3甲方应组织相关单位进行工程验收。乙方应协助甲方完成验收工作，并承担验收过程中发生的相关费用。

六、合同的变更与解除

6.1合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

6.2合同变更或解除应采取书面形式，并由双方授权代表签字确认。

七、违约责任

7.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金的具体数额和计算方式，双方可另行约定。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

9.2合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

授权代表：__________

授权代表：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更权

甲方在不违反法律法规、合同约定的前提下，有权根据项目实际需要，对工程设计方案和施工内容进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整设计方案和施工计划，并承担因变更产生的额外费用。

1.2甲方监督权

甲方有权对乙方的工程设计、施工过程进行监督。乙方应配合甲方的监督工作，提供相关资料，接受甲方及其委托的第三方机构的检查、检验。

1.3甲方解除合同权

（1）乙方严重违约，导致合同无法继续履行；

（2）乙方丧失相关资质或能力，合同约定的任务；

（3）乙方未经甲方同意，将合同权利义务转让给第三方；

（4）法律法规、政策变化，导致合同无法继续履行。

甲方解除合同的，应提前通知乙方，并支付乙方因解除合同而产生的合理费用。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方质量保障义务

乙方应严格按照设计方案和施工规范，保证工程质量。工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。如工程质量出现问题，乙方应承担修复费用，并支付甲方因此产生的损失。

2.2乙方进度保障义务

乙方应按照合同约定的时间和进度，完成工程的设计和施工任务。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应支付甲方因此产生的损失。

2.3乙方必威体育官网网址义务

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以必威体育官网网址。未经甲方同意，乙方不得向第三方泄露或使用相关信息。

三、