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合同编号：__________
合同各方当事人：
甲方（卖方）：
名称（或姓名）：__________
地址：__________
法定代表人（或负责人）：__________
联系电话：__________
乙方（买方）：
名称（或姓名）：__________
地址：__________
法定代表人（或负责人）：__________
联系电话：__________
丙方（居间方）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人（或负责人）：__________
联系电话：__________
第一条标的房屋及价款
1.2乙方同意购买标的房屋，购买价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。
第二条付款方式及期限
2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.2剩余购房款人民币__________元整（大写：__________元整）应由乙方于____年__月__日前，按甲方指定的方式支付。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证标的房屋符合下列条件：
（1）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；
（2）房屋内无任何遗留债务、抵押及其他权利纠纷；
（3）房屋已按照本合同约定的标准进行清洁和维护。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。
4.2甲方未按照本合同约定交付标的房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为购房款总额的____‰，自逾期交付之日起计算。
4.3乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____‰，自逾期付款之日起计算。
第五条争议解决
5.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户至乙方名下之日终止。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
丙方（居间方）：__________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺：甲方保证标的房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。如因甲方原因导致标的房屋存在抵押、债务或其他权利纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
1.2甲方义务：甲方应按照本合同约定的时间、方式交付标的房屋，并保证标的房屋在交付时符合本合同约定的条件。
1.3甲方承诺：甲方在本合同签订之日起____个工作日内，应向乙方出示标的房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件，以证明甲方对标的房屋享有合法所有权。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方支付购房款：乙方应按照本合同约定的时间、方式支付购房款。如乙方逾期支付购房款，乙方应支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____‰，自逾期付款之日起计算。
2.2乙方义务：乙方应按照本合同约定的时间、方式接收标的房屋，并按照合同约定的标准对标的房屋进行使用和维护。
2.3乙方承诺：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，应向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。如乙方未按照约定支付定金，甲方有权解除本合同，且乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的____%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1丙方义务：丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方、乙方完成标的房屋的交易手续，并保证交易过程的顺利进行。
3.2丙方承诺：丙方应按照本合同约定的时间、方式向甲方、乙方披露交易过程中的相关信息，包括但不限于标的房屋的产权情况、交易进度等。
3.3丙方责任：如因丙方原因导致本合同无法履行，丙方应承担全部责任，并赔偿甲方、乙方因此所遭受的损失。
3.4丙方收费：丙方在本合同约定的交易过程中，收取甲方、乙方支付的居间服务费，费率为成交价的____%。居间服务费支付方式及时间在本合同中另行约定。
一、附件列表：
1.标的房屋所有权证
2.土地使用权证
3.房屋买卖合同
4.定金收据
5.购房款支付凭证
6.居间服务费支付凭证
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