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北京个人房屋租赁合同范文3篇

篇1

北京个人房屋租赁合同范本

出租方（甲方）：___________________（出租人姓名）、身份证号码：______________，

职业：_________________，住所：________________，

联系电话：______________，开户行：______________，

银行账号：_____________________，

承租方（乙方）：___________________（承租人姓名）、身份证号码：______________，

职业：_________________，住所：________________，

联系电话：______________，开户行：______________，

银行账号：_____________________，

鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，经友好协商，就甲方同意将其所有合法拥有的房屋（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用，并乙方愿租用甲方的出租房屋，为了明确双方的权利和义务，提高租赁过程的透明度和规范性，特订立本合同。

第一条出租房屋情况

1.甲方将其位于_______________________（房屋地址）的房屋出租给乙方作为居住之用，出租面积为______平方米，房屋座落在第____层，房号为_______，属于住宅类房屋。

2.出租房屋设备齐全，基本设施正常使用，无损坏或缺失，符合出租条件。乙方已查验清楚，对出租房屋情况做出确定。

第二条租赁期限

1.本次租赁期限为从__________年月日起至__________年月日止，共计________个月。期满后，乙方应主动释放出租房屋，如需继续租用，应提前______天与甲方商议并签订新的租赁合同。

2.乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自终止租赁合同或提前解除租赁合同，否则应承担相应的经济损失和违约责任。

第三条租金及支付方式

1.乙方应依据本合同规定的租金标准，每月支付租金_______元（大写：人民币____________元），于每月的_______日前支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在支付租金时务必备注“房屋租金”，并及时向甲方出示缴费凭证，以便甲方确认。

3.甲方如需调整租金金额，应提前______天书面通知乙方。乙方应在通知期限内接受调整后的租金标准。

第四条使用规定

1.乙方应善待出租房屋，并按照出租房屋的使用性质正常使用，不得违法使用，不得改变房屋的结构性质。

2.乙方不得私自转租、出借、改建、拆卸出租房屋，不得擅自上锁门窗，不得在出租房屋内从事违法活动。

3.乙方在使用房屋时发生意外损坏或需要维修的，应当立即通知甲方，由甲方根据具体情况协助维修或承担维修费用。

第五条维护义务

1.甲方应维护出租房屋的基本设施和房屋结构，不得因自身原因导致出租房屋设施的损坏和消耗。

2.乙方应爱护出租房屋，维护家具设备的完好，如因乙方过错导致出租房屋损坏，应承担相应的修缮费用。

第六条管理规定

1.甲乙双方应保持通畅的沟通渠道，及时解决在租赁期间发生的问题，确保双方的合法权益。

2.甲方有权在合理范围内对出租房屋进行检查维护，但不得干扰乙方正常居住。

第七条纠纷解决

1.甲乙双方如在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，应提交当地相关部门或仲裁机构处理。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定后作为本合同的补充内容，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同正本一式_____份，甲乙双方各执一份，自合同约定的日起生效。

出租方（甲方）签字：_____________日期：________________

承租方（乙方）签字：_____________日期：________________

见证人：_________________日期：________________

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人保管一份。

篇2

北京个人房屋租赁合同范文

甲方（出租方）：（出租方填写出租人姓名或单位名称、住所地）___

乙方（承租方）：（承租方填写承租人姓名或单位名称、住所地）___

为明确双方权利义务，按照《中华人民共和国合同法》的规定，经双方协商一致，就甲方拥有合法使用权的位于（房屋地址）甲条款准备出租给乙方，双方达成如下约定：

第一条房屋基本情况

1.