2024租房合同范本简洁.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，并鉴于乙方愿意租赁甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本租房合同，以便双方共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋附属设施包括：__________、__________、__________等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。

7.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护和修缮，乙方应给予配合。如因维修导致乙方无法正常使用房屋，甲方应减免相应期间的租金。

2.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。如因房屋质量问题导致乙方人身损害，甲方应承担全部法律责任。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。如甲方违反此约定，乙方有权拒绝支付超额部分的租金。

4.甲方应在租赁期满后，按照本合同约定将押金无息退还乙方。如甲方无正当理由拒绝退还押金，乙方有权向甲方要求支付滞纳金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权按照合同约定使用和合理保管甲方提供的设施，如需更换或添加设施，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方应在合同约定的时间内支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按本合同约定收取滞纳金。

4.乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按约定交还房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应按照本合同约定，协助甲乙双方完成租赁事宜，并收取约定的中介费。

2.第三方中介在促成本合同签订过程中，如出现过错，应承担相应的法律责任。

3.第三方中介不得干涉甲乙双方在租赁过程中的权益，不得收取除约定中介费外的其他费用。

4.甲乙双方在签订本合同时，应向第三方中介提供真实、完整的个人信息和房屋信息。如甲乙双方提供虚假信息，导致第三方中介损失的，甲乙双方应承担相应责任。

5.第三方中介在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害