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不能随意涨房租的合同4篇

篇1

不能随意涨房租的合同

一、为了维护租赁双方的合法权益，确保房东和租客之间的租赁关系稳定和和谐发展，避免因为房租涨价引起的争议和纠纷，特制定本合同。

二、房租标准及支付方式

1、本合同指定的房租为____元/月，租期为____年/月。

2、租金支付方式：每月租金于每月___日前支付至房东指定的银行账户，逾期支付的，按逾期天数收取违约金____元/天。

三、房租调整

1、房屋租赁期间，房东不得擅自提高房租，如有特殊情况需调整房租的，必须提前____个月书面通知租客，并经过双方协商一致后方可执行。

2、租赁期内，若房东无正当理由擅自提高房租或者要求违规收取其他费用，租客有权要求退还多支付的房租或费用，并可按照双方协商确定的标准进行调整房租。

四、房屋维修和装修

1、房屋内部的日常维修和保养由租客承担，如房屋结构及设备设施出现质量问题，由房东承担。

2、对于扩建、改建或翻新房屋的装修工程，必须征得房东同意，经双方协商达成一致后方可施工。

五、租赁解除

1、租赁到期后，若租客不再续租，应提前____个月书面通知房东，如因房东原因无法如期续租，房东应提前通知租客，确保租客有足够的时间搬离房屋。

2、租赁期间，若房东违反法律法规或本合同规定导致租赁无法继续或造成租客无法正常居住的，租客有权随时解除合同，并要求房东退还押金和已支付的房租。

六、其他约定

1、双方应当善意履行本合同，如发生纠纷，应协商解决，并可以寻求法律途径解决。

2、本合同一式两份，房东和租客各执一份，具有同等法律效力。

特此合同签订，并共同遵守。

房东签字：日期：

租客签字：日期：

篇2

不能随意涨房租的合同

一、出租人和承租人双方在租赁房屋的过程中，应根据市场价格和双方协商的价格确定房屋的租金。一旦签订租赁合同，双方应依法履行合同约定的租金，并不能随意提高房租。出租人在租赁期内不得擅自对已签订合同的租金进行无理的涨价，否则将受到相关法律法规的制裁。

二、出租人在签订合同之初就应当明确约定租金的金额，双方应签订书面合同并加盖双方印章。租金的涨价必须经过双方协商一致，并书面确认，才能执行。否则出租人擅自提高房租的行为是不合法的。

三、如果出租人要求提高房租，承租人有权要求出具提高房租的依据，并要求合理解释提高的原因。如果出租人无法提供合理解释或未经承租人同意擅自提高房租，承租人有权拒绝支付提高的房租，并向相关部门投诉维护自己的合法权益。

四、出租人擅自提高房租的行为将严重违反《中华人民共和国合同法》中的相关规定，将受到法律的制裁。承租人若发现出租人存在擅自提高房租的行为，可以依法维权，保护自己的合法权益。

五、双方在签订租赁合同前应仔细阅读合同内容，了解自己的权利和义务。在租赁期内，出租人应遵守合同规定，不得随意提高房租；承租人也要按照合同规定支付租金，并妥善保管好房屋，避免造成不必要的损失。合同是双方约束双方的法律文件，双方需严格遵守。

以上为《不能随意涨房租的合同》的相关内容，希望出租人和承租人在签订租赁合同时能够慎重考虑，合作愉快。

篇3

不超过5000字.

不得擅自涨房租的合同范本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方是______的房屋所有权人，且与乙方约定租赁该房屋，双方经友好协商，就租赁房屋的事项达成如下协议：

一、租赁房屋详细信息：

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.租赁用途：__________

二、租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______月。

三、租金及付款方式：

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）每月。

2.租金支付方式：每月______日，将租金按现金/银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.逾期付款违约金：如乙方逾期支付租金，每日按逾期金额的______%支付违约金。

四、房屋使用及维护：

1.乙方应按合同规定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。

2.乙方应当爱护房屋设施，如有损坏应及时维修或承担相应费用。

五、租赁期间的调整与解除：

1.乙方需提前______日书面通知甲方续租或解除合同。

2.租赁期满，若双方协商续租，需重新签订合同，不得擅自涨租。

3.发生合同纠纷应由双方友好协商解决，若无法达成协议可向相关部门申请调