2024商铺抵押借款合同书.docx

合同编号：__________

合同双方：

贷款方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

借款方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

第一条借款金额

1.1借款方本次借款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

1.2借款方应按照贷款方的要求，按时足额将借款本金和利息偿还给贷款方。

第二条借款期限

2.1借款期限为__________个月，自借款方实际收到贷款方的借款之日起计算。

2.2借款方应在约定的借款期限届满之日起__________个工作日内，将借款本金和利息一次性偿还给贷款方。

第三条借款利率

3.1借款利率为年利率__________%，按照实际借款天数计算。

3.2借款方如逾期还款，贷款方有权加收滞纳金，滞纳金利率为年利率的__________%。

第四条抵押物

4.1借款方以其名下的商铺（详细地址：__________，不动产权证号：__________）作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。

4.2借款方应保证抵押物的权属清晰，不存在任何权利纠纷和法律风险。

4.3借款期间，借款方应妥善保管和合理使用抵押物，不得将其出租、转让或设定其他担保。

第五条还款方式

5.1借款方应按照本合同约定的还款期限和金额，通过银行转账等非现金方式偿还借款本金和利息。

5.2借款方如提前还款，应提前__________个工作日向贷款方提出申请，经贷款方同意后，按实际借款天数和约定的利率计算利息。

第六条违约责任

6.1借款方如逾期还款，应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿贷款方因此遭受的损失。

6.2借款方如违反本合同第四条的约定，贷款方有权依法处置抵押物，用以清偿借款本金和利息。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

贷款方（盖章）：

__________年__________月__________日

借款方（盖章）：

__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.甲方权利和义务

甲方除享有合同约定的权利外，还有权要求乙方提供其经营状况、财务状况等相关信息，以确保甲方的利益不受损害。同时，甲方应承担的义务包括但不限于：

（1）按照约定的时间和金额提供借款；

（2）按照约定的利率计算并支付利息；

（3）按照约定的方式进行还款；

（4）在合同约定的范围内，保护乙方的合法权益。

2.甲方对抵押物的处置权

如乙方逾期还款，甲方有权依法处置抵押物，用以清偿借款本金和利息。甲方在处置抵押物时，应提前通知乙方，并在扣除借款本金和利息及其他相关费用后，将剩余款项退还给乙方。

3.甲方对乙方的监控权

甲方有权对乙方的经营状况、财务状况等进行监控，以确保乙方的还款能力。乙方应积极配合甲方的监控工作，提供真实、准确、完整的信息。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.乙方的权利和义务

乙方除享有合同约定的权利外，还有权要求甲方提供合法的借款资质、信誉状况等相关信息。同时，乙方应承担的义务包括但不限于：

（1）按照约定的时间和金额偿还借款本金和利息；

（2）按照约定的利率支付利息；

（3）按照约定的方式进行还款；

（4）在合同约定的范围内，保护甲方的合法权益。

2.乙方的经营和财务状况

乙方应保证在合同履行期间，其经营状况和财务状况良好，具备还款能力。如乙方经营状况或财务状况发生重大不利变化，应及时通知甲方。

3.乙方对抵押物的保管和使用

乙方应妥善保管和合理使用抵押物，不得将其出租、转让或设定其他担保。如乙方需对抵押物进行改建、维修等，应提前通知甲方，并取得甲方同意。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：

1.第三方中介的角色和职责

第三方中介在本次借款交易中，负责协助甲方和乙方达成借款协议，并提供相关的咨询服务。第三方中介应严格遵守法律法规，公正、公平地履行中介职责，确保借款交易的顺利进行。

2.第三方中介的费用

第三方中介在提供服务过程中产生的费用，由甲方和乙方按照约定的比例承担。如双方未作约定，则按照市场行情及第三方中介的收费标准进行协商。

3.第三方中介的必威体育官网网址义务

第