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合同编号：__________
甲方（出资人）：__________
乙方（接收方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产入股乙方事项达成一致，签订本合同。
第一条房产基本情况
1.1房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋性质：__________。
1.2房产建筑面积为：__________平方米，使用面积：__________平方米。
1.3房产现状：__________。
第二条入股方式及股份比例
2.1甲方将其名下房产作价__________元，以股份形式入股乙方，成为乙方股东。
2.2甲方入股后，乙方实收资本为__________元，甲方占乙方总股本的__________%。
2.3甲方房产入股事宜需经乙方董事会批准，甲方应按照乙方的要求提供相关证明材料。
第三条股份转让及回购
3.1除非依法转让或者经乙方董事会同意，甲方不得将其股份转让给第三方。
3.2甲方股份在入股后__________年内不得要求回购。
3.3甲方要求回购股份的，应提前__________个月书面通知乙方，并按照届时市场价格计算股份价值。
第四条房产使用权
4.1甲方入股后，甲方继续享有房产的使用权，但应遵守乙方的管理制度。
4.2甲方不得将房产擅自转租、转让或者用于其他商业用途。
4.3甲方应承担房产的维修、保养等费用。
第五条财务会计
5.1甲方应按照乙方的财务管理制度，按时提供房产相关的财务报表。
5.2甲方应保证房产入股后的财务数据真实、准确、完整。
第六条合同的变更、解除和终止
6.1本合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
6.2合同解除或者终止后，甲方应按照乙方要求办理房产过户手续。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
7.2如果甲方未按照约定将房产入股乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产价值的__________%。
第八条争议解决
8.1本合同的解释和履行，如有争议，双方应友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺，房产入股乙方后，甲方应保证房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。
1.2甲方应确保房产入股事宜符合国家相关法律法规，如有违法行为，甲方应承担全部责任。
1.3甲方应保证房产的价值真实、准确，不得故意高估或低估房产价值。
1.4甲方应按照乙方的要求，提供房产相关的权属证明、财务报表等文件资料。
1.5甲方在入股后，应积极参与乙方的经营管理，为乙方的发展提供帮助和支持。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照本合同约定，接受甲方入股的房产，并按照约定支付股份价值。
2.2乙方应保证甲方在入股后，继续享有房产的使用权，并尊重甲方的合法权益。
2.3乙方应协助甲方办理房产入股所需的相关手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。
2.4乙方应保证甲方提供的房产相关的财务报表真实、准确、完整，并有权对甲方的财务状况进行审计。
2.5乙方应在合同约定的期限内，按照约定支付甲方股份的回购价款。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应按照本合同的约定，协助甲乙双方办理房产入股事宜，并收取约定的中介费用。
3.2第三方中介应保证其在办理房产入股事宜过程中，遵守国家相关法律法规，不得有任何违法行为。
3.3第三方中介应保证其在办理房产入股事宜过程中，不得泄露甲乙双方的任何商业秘密。
3.4第三方中介应按照约定时间，完成房产入股事宜的相关手续，如因中介原因导致延迟，应承担相应责任。
3.5第三方中介应在其服务范围内，提供专业的咨询服务，并对其提供的服务质量承担责任。
一、附件列表：
1.房产所有权证复印件
2.房产现状照片
3.房产评估报告
4.甲方的财务报表
5.乙方的章程
6.第三方中介的资质证明
7.股份转让协议
8.房产过户手续相关文件
9.合同履行过程中的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定
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