施工组织设计方案.docx

鑫发城市广场·管理中心

施工组织设计

编制人：审核人：审批人：

晋中市九江通建筑有限公司

年 月 日

施工组织设计方案

施工组织设计方案

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目 录

第一卷编制依据第二卷工程概况第三卷施工部署

第四卷主要分部分项工程、施工技术方案第六卷施工进度计划

第七卷工期保证及措施第八卷季节施工措施

第九卷主要机具设备配备第九卷质量保证及措施

第十卷 安全技术措施和保证制度第十一卷文明施工及环保措施

第十二卷成品保护措施

第一卷编制依据

鑫发城市广场管理中心施工图纸

国家及当地颁布的有关设计规范、规程和标准。

第二卷工程概况

8

建筑面积

9

结构形式

建筑面积1037.56㎡

剪力墙结构

10

基础形式

桩地基、筏板基础、自防水外墙

序号项目内容

序号

项目

内

容

1

工程名称

鑫发城市广场管理中心

2

工程地址

晋中市榆次区龙湖街北部，西临108国道

3

建设单位

晋中开发区泰鑫经济技术发展有限公司

4

设计单位

山西中方森特建筑工程设计研究院

5

监理单位

山西共达建设工程项目管理有限公司第二分公司

6

勘察单位

山西省第三地质工程勘察院

7

建筑高度

27.15m

总建筑面积6359.01㎡，地上建筑面积5321.45㎡，地下

（50年），屋面防水等级I级，建筑耐火等级：一级，抗震设防烈度8度。质量标准为合格。

本工程地下外墙采用0.3m厚防水砼墙，抗渗等级为P6；内墙采用0.2m厚蒸压粉煤灰砖墙。地上外墙采用0.3m加气砼墙，局部为0.3m厚钢筋砼墙；内墙为0.2（0.1）m厚加气砼墙，局部为0.2m厚钢筋砼墙。地面采用低温辐射采暖。

本工程筏基底板、基础梁，地下室外墙采用C30砼，抗渗等级为P6，剪力墙、框架梁、梁、板采用C30砼，圈梁、构造柱采用C25砼。

钢筋采用HPB300级钢（Ⅰ级钢）、HRB400级钢（Ⅲ级钢），钢板采用Q235-B、Q345-B钢。HPB300钢筋采用E43xx型，HRB400钢筋采用E50xx型。

第三卷施工部署

工程目标：

质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格。

安全目标：

无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；

无火灾事故；

无严重污染扰民；

无重大交通行车事故。

工期目标：365天

现场管理：管理目标：安全文明工地。

施工项目经理部的建立

项目部组织机构

本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并具备丰富施工管理经验项目经理担任；项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、丰富经验的工程技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9000质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期和质量目标，现场管理创晋中市文明安全工地。

项目部班子主要成员及各主要部室的职责：

领导班子：由项目经理、项目工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全及现场文明施工等负全部责任。

技术部：负责编制工程施工组织设计，对特殊过程编制作业指导书，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。

质安部：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。

物资部：负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。

合同经营部：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。

综合办公室：负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。

主要施工技术工人配备：

木工：80人钢筋工：80人架子工：10人瓦工：10人混凝土工：20人电工：15人水暖工：15人油工40人其他：30人，总计：300人，高峰期：400人。

项目经理部下设作业队及分工：

①结构施工队：负责主体结构工程的施工。

②瓦工作业队：负责砌筑工程、抹灰工程、楼地面工程的施工。

③油工作业队：负责油漆、粉刷工程的施工。

④木工作业队：负责内外门窗安装和吊顶工程的施工。

⑤防水作业队：负责地下室外防水、屋面防水、厕浴间防水