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深圳经济特区房产出租合同5篇
篇1
深圳经济特区房产出租合同
一、出租双方:
甲方(出租方):(出租方名称)、住所地:(出租方地址)、法定代表人:(法定代表人姓名)
乙方(承租方):(承租方名称)、住所地:(承租方地址)、法定代表人:(法定代表人姓名)
二、租赁物:
1、(出租方名称)是(出租方名称)所有的位于深圳市(出租物所在地)的房屋,须符合国家规定的出租房屋的要求。
2、房屋结构如下:(房屋结构描述)。
3、本房产出租用途仅限于住宅用途,不得用于其他商业行为。
三、租赁期限:
1、租赁期限为(起始日期)至(结束日期)。
2、租赁期限届满,租赁关系终止,若需续签合同,需提前一个月书面通知对方。
四、租金及缴纳方式:
1、租金为每月(金额)元,应每月于(日期)前支付给出租方。
2、租金支付方式:(支付方式)。
五、押金:
1、乙方应在合同签订之日支付房屋押金(金额)元给甲方,租期届满无违约行为的情况下,押金将全额返还给乙方。
六、房屋使用及维护:
1、乙方应按照合同约定使用房屋,不得擅自改变原有结构或将房屋转租给他人。
2、乙方应合理使用房屋设施,注意房屋卫生,保养房屋设备。
3、如果房屋有损坏,乙方应及时通知出租方,并承担相应的修复费用。
4、如乙方因违约行为导致房屋无法居住,乙方应承担相应责任。
七、解除合同:
1、如果因特殊情况需要解除合同,须提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致,不得擅自解除合同。
2、在租赁期限内有下列情况之一,出租方有权解除合同:(1)乙方未按时支付租金;(2)乙方将房屋用于非法目的;(3)乙方擅自改变房屋结构;(4)乙方将房屋转租给他人。
八、其他约定:
1、本合同自双方签字盖章之日起生效,合同有效期内不得擅自修改。
2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3、本合同适用中华人民共和国法律。
4、本合同未尽事宜,由双方协商处理。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签字日期:签字日期:
以上为《深圳经济特区房产出租合同》,请各方遵守相关约定,共同维护租赁关系,确保房屋租赁顺利进行。
篇2
深圳经济特区房产出租合同
一、甲方:出租人(出租房产所有人)
乙方:承租人(租赁房产使用者)
二、房产信息
1.房产地址:深圳市XX区XX街道XX号XX小区XX栋XX号房
2.房产用途:住宅
3.房产面积:XX平方米
4.房产租金:人民币XX元/月
5.租金支付方式:每月XX日前支付当月租金,逾期支付需支付滞纳金(按合同约定)
6.租赁期限:起始日期为XXXX年XX月XX日,终止日期为XXXX年XX月XX日
三、租赁条款
1.房产交付:甲方保证出租房产的所有权完整,承诺不因房产变更、拆迁等原因中断租赁,乙方交付租金及押金后,甲方应交付房产并保证其符合出租用途。
2.租金支付:乙方应按时支付租金,逾期支付需支付滞纳金,逾期一个月未支付租金,甲方有权解除合同并收回房产。
3.押金:乙方交纳XX个月租金作为押金,租赁期满并经甲方验收确认无损坏后退还押金。如发生违约行为,押金为解决违约责任的补偿金。
4.房产维修:房产内的损坏由乙方负责维修;大修由甲方负责,乙方须在甲方通知后配合维修。
5.房产使用:乙方在租赁期限内有权使用房产,但不得转租、变更用途、私自改造装修等,如有违约行为,甲方有权解除合同。
6.保险:为确保房产安全,建议乙方购买租赁保险,以及财产综合险进行保障。
7.合同解除:若租赁期限届满,双方协商一致可续约,若有解除意向,需提前XX天书面通知对方,交付房产并结算费用。
四、违约责任
1.乙方如未按时支付租金,每日应支付逾期滞纳金,超过一个月未支付租金,甲方有权解除合同。
2.乙方擅自转租、改变房产用途、私自改造等行为为违约,甲方有权解除合同并保留追究责任的权利。
3.甲方如未交付房产,乙方有权要求解除合同并要求返还已交纳的租金及押金。
五、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
2.本合同自签署之日起生效,至租赁期限届满终止。
3.甲乙双方因合同履行产生的争议,应友好协商解决,协商不成可向深圳仲裁委员会申请仲裁并遵守仲裁
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