2024物业管理顾问服务协议.docx

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为物业的业主或物业管理方，需要聘请专业的物业管理顾问为其提供物业管理服务，乙方具备提供该项服务的资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方作为甲方的物业管理顾问，应按照本协议约定的条款向甲方提供物业管理咨询服务。

1.2乙方应根据甲方的实际情况，制定合理的物业管理方案，并提交甲方审批。

1.3乙方应协助甲方进行物业管理工作，包括但不限于物业设施的日常维护、安全管理、环境清洁、绿化养护等服务。

1.4乙方应定期对物业管理情况进行检查，并提出改进意见和建议，以提高甲方的物业管理水平。

1.5乙方应按照甲方的要求，提供与物业管理相关的培训和指导。

二、服务期限

2.1本协议的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。

2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议期满后自动续约____年。

三、服务费用

3.1乙方应按照本协议约定的服务内容，向甲方收取物业管理顾问服务费。

3.2服务费用的具体金额为人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。

3.3甲方应按照本协议约定的期限和方式，向乙方支付服务费用。

四、必威体育官网网址条款

4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

4.2必威体育官网网址期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2违约方应按照守约方的实际损失金额，支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定管理事项：甲方有权根据自身需求，确定乙方应提供的物业管理服务的具体事项，包括但不限于物业设施的日常维护、安全管理、环境清洁、绿化养护等服务。

1.2甲方监督权：甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督，以确保服务质量符合甲方的要求。

1.3甲方调整权：甲方有权根据实际情况，调整乙方应提供的物业管理服务内容和服务标准。

1.4甲方提前终止权：甲方在本协议有效期内，如认为乙方未能按照约定提供服务，或乙方严重违反本协议的，甲方有权提前终止本协议。

1.5甲方权益保障：如乙方在提供服务过程中，因故意或过失导致甲方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方服务义务：乙方应按照甲方的要求，提供专业的物业管理服务，并确保服务质量符合行业标准和甲方的要求。

2.2乙方必威体育官网网址义务：乙方应对在提供服务过程中所获悉的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以严格必威体育官网网址，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。

2.3乙方培训义务：乙方应根据甲方要求，提供与物业管理相关的培训和指导，以提高甲方的物业管理水平。

2.4乙方定期报告义务：乙方应定期向甲方报告物业管理服务的实施情况，包括但不限于服务内容、服务进度、存在的问题及改进措施等。

2.5乙方权益保障：如甲方在未按照约定支付服务费用的情况下，乙方有权拒绝提供物业管理服务，或要求甲方支付逾期付款的违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协助甲方和乙方达成本协议，并协助双方履行协议约定的义务。

3.2第三方中介费用：第三方中介的佣金及其他费用，由甲方和乙方按照约定的比例承担。

3.3第三方中介必威体育官网网址义务：第三方中介应对在协助双方履行本协议过程中所获悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以严格必威体育官网网址，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。

3.4第三方中介违约责任：如第三方中介未能按照约定协助甲方和乙方达成本协议，或未能按照约定履行协助义务的，第三方中介应承担相应的违约责任。

3.5第三方中介权益保障：甲方和乙方在支付第三方中介费用时，应按照约定的比例和期限支付，如逾期支付的，应支付相应的违约金。

本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同