2024版库房出租合同范本.docx

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有上述库房的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的库房，并按照约定的条款支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条库房描述

1.1甲方出租的库房位于：__________，面积为：__________平方米。

1.2库房设施包括：__________（具体设施清单见附件）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为：__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条乙方义务

4.1乙方应合理使用库房，不得从事违法活动。

4.2乙方应妥善保管库房内的财物，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.3乙方不得将库房转租给第三方。

第五条甲方义务

5.1甲方应保证库房的正常使用，如因甲方原因导致库房无法正常使用的，甲方应承担相应的责任。

5.2甲方应按照约定提供库房设施，并保证设施的正常运行。

第六条合同的解除和终止

6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

6.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供库房设施，乙方有权解除本合同。

6.3本合同租赁期满后，自动终止。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在租赁期内保证库房的structuralintegrityandsafety，如有损坏或安全隐患，甲方应负责及时修复，确保乙方人员和财物安全。

1.2甲方应确保库房内的消防设施、疏散通道等安全设施符合国家相关规定，并保证其正常运行。

1.3甲方应对乙方人员进行安全培训，包括库房内的消防设施使用、疏散逃生等安全知识。

1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入库房。

1.5甲方应按照约定提供库房设施，并保证设施的正常运行。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担相应的维修责任。

1.6甲方应承担库房内的保险费用，并确保乙方财物在保险范围内。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应合理使用库房，不得从事违法活动，不得将库房转租给第三方。

2.2乙方应妥善保管库房内的财物，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.3乙方应在每月约定的日期前将租金支付至甲方指定的账户，如逾期支付，应支付应付租金的滞纳金。

2.4乙方应按照甲方提供的库房设施使用说明进行操作，如有损坏，乙方应承担相应的维修责任。

2.5乙方有权在租赁期内提出对库房的合理改进意见，甲方应予以考虑。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照约定，为甲方和乙方提供租赁合同的签订、履行等服务。

3.2第三方中介应保证合同的合法性，如因第三方中介原因导致合同无效，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.3第三方中介应必威体育官网网址甲乙双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给无关方。

3.4第三方中介应协助甲方和乙方解决履行合同过程中出现的争议。

3.5第三方中介应收取约定的中介费用，费用标准和支付方式在合同中约定。

一、附件列表：

1.库房设施清单

2.租赁合同证明文件

3.保险单据

4.安全培训资料

5.租金支付记录

6.维修记录

7.改进意见反馈表

二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证库房的结构完整性和安全，导致损坏或安全隐患。

2.甲方干涉乙方正常经营活动或擅自进入库房。

3.甲方未能按照约定提供库房设施，或设施损坏未及时修复。

4.甲方未能承担库房内的保险费用，或保险范围不符合约定。

5.乙方未合理使用