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合同编号:__________
甲方(委托方):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(居间方):__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方愿意购买/出售房地产,乙方作为专业的房地产居间服务提供商,愿意为甲方提供居间服务,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条居间服务内容
1.1乙方作为甲方与房地产交易的第三方,提供房地产买卖、租赁、评估、咨询等服务。
1.2乙方应根据甲方的要求,为其寻找合适的购房/租房对象,并协助甲方与对方进行谈判。
1.3乙方应协助甲方办理房地产交易的相关手续,包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。
第二条乙方义务
2.1乙方应尽最大努力为甲方提供真实、准确、全面的房地产信息。
2.2乙方应对甲方的隐私信息予以必威体育官网网址,不得泄露给第三方。
2.3乙方应遵守相关法律法规,不得从事任何违法行为。
第三条甲方义务
3.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购房/租房需求。
3.2甲方应对乙方的居间服务予以支付,具体费用双方协商确定。
3.3甲方在房地产交易过程中,应遵守相关法律法规,不得从事任何违法行为。
第四条合同的解除和终止
4.1在合同有效期内,甲方有权随时解除合同,但应提前通知乙方。
4.2乙方在合同有效期内,未能履行居间服务义务,甲方有权解除合同。
4.3合同终止后,乙方应立即停止居间服务,并归还甲方提供的相关资料。
第五条违约责任
5.1乙方未履行居间服务义务,或履行义务不符合约定的,甲方有权要求乙方承担违约责任。
5.2甲方未支付乙方服务费用的,乙方有权要求甲方支付,并有权解除合同。
5.3双方在其他约定事项中,如有违约行为,应按照约定承担相应的违约责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
6.2若协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1双方应遵守国家的法律法规,不得从事任何违法行为。
7.2双方在合同履行过程中,应互相配合,共同完成房地产交易。
7.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签名):__________日期:__________
乙方(签名):__________日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方主导时的附加条款
1.1甲方在合同签订前,应向乙方提供拟购买/出售房地产的真实、准确、完整的资料,包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证、建筑工程许可证等。
1.2甲方在合同签订前,应向乙方说明拟购买/出售房地产的实际情况,包括但不限于房屋的结构、面积、使用情况、产权纠纷等。
1.3甲方在合同签订前,应向乙方提供甲方的有效身份证件及联系方式。
2.甲方主导时的条款说明
2.1甲方提供资料的目的是为了让乙方更好地了解房地产的情况,以便乙方提供更为精准的居间服务。
2.2甲方说明房地产实际情况的目的是为了让乙方更好地协助甲方进行房地产交易,避免因信息不符导致的交易纠纷。
2.3甲方提供有效身份证件及联系方式的目的是为了让乙方更好地为其提供服务,并确保合同的履行。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方主导时的附加条款
1.1乙方在合同签订前,应向甲方提供拟购买/出售房地产的真实、准确、完整的资料,包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证、建筑工程许可证等。
1.2乙方在合同签订前,应向甲方说明拟购买/出售房地产的实际情况,包括但不限于房屋的结构、面积、使用情况、产权纠纷等。
1.3乙方在合同签订前,应向甲方提供乙方的有效身份证件及联系方式。
2.乙方主导时的条款说明
2.1乙方提供资料的目的是为了让甲方更好地了解房地产的情况,以便甲方作出购买/出售决策。
2.2乙方说明房地产实际情况的目的是为了让甲方更好地进行房地产交易,避免因信息不符导致的交易纠纷。
2.3乙方提供有效身份证件及联系方式的目的是为了让甲方更好地了解乙方的身份和服务内容,确保合同的履行。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介时的附加条款
1.1甲方、乙方同意引入第三方中介机构参与房地产交易,第三方中介应具备合法的经营资质。
1.2甲方、乙方应与第三方中介签订中介服务合同,明确中介服务的范围、费用、期限等事项。
1.3甲方、乙方应按照中介服务合同的约定支付中介费用,如有争议,应友好协商解决。
2.第三方中介时的条款说明
2.1引入第三方中介的目的是为了更好地协助甲方、乙方完成房地产交易,提高交易效率。
2.2甲方、乙方与第三方中介签订中介服务合同的目的是为了明确双方的权利义务,确保中介服务的质量
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