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萧山摄影工作室租赁协议

合同编号：__________

出租方：

名称：萧山摄影工作室

地址：________________________

联系电话：____________________

联系人：______________________

承租方：

名称：_______________________

地址：________________________

联系电话：____________________

联系人：______________________

鉴于出租方拥有位于上述地址的摄影场地及设备，并愿意将其租赁给承租方使用；同时，承租方愿意租赁上述摄影场地及设备，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁场地及设备

1.1出租方同意将位于上述地址的摄影场地及设备租赁给承租方使用。

1.2承租方同意租赁上述摄影场地及设备，并按照本协议约定的条款支付租金。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

（1）摄影场地租赁费：人民币______元/天；

（2）摄影设备租赁费：人民币______元/天；

（3）其他费用：根据实际发生另行协商确定。

3.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式为转账，账户信息如下：

账户名称：萧山摄影工作室

账号：____________________

开户银行：________________

第四条租赁用途

承租方承诺按照双方约定使用租赁场地及设备，不得擅自改变用途，不得从事违法活动。

第五条维修及保养

5.1出租方负责对租赁场地及设备进行日常维护和保养，确保其正常使用。

5.2承租方应按照操作规程使用摄影场地及设备，如因操作不当导致设备损坏，承租方应承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1承租方应在租赁开始前购买包括但不限于火灾、盗窃等意外损失保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。

6.2保险费用由承租方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2承租方未按照约定支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金，违约金为未支付租金的______%。

第八条争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：萧山摄影工作室

承租方（乙方）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.租赁场地及设备清单

2.租金支付证明

3.租赁用途说明

4.保险单据

5.维修及保养记录

6.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.未按照约定支付租金

2.未按照约定使用租赁场地及设备

3.未按照约定购买保险

4.未按照约定进行维修及保养

5.擅自改变租赁用途

6.未履行合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地及设备并有权将其租赁给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的场地及设备并支付租金的一方。

3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。

4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：承租方未按约定支付租金。

解决办法：提醒承租方支付租金，如未能在规定时间内支付，可依据合同约定扣除违约金，解除合同。

2.问题：承租方未按约定使用租赁场地及设备。

解决办法：要求承租方立即停止违约行为，恢复场地及设备原状，并支付违约金。

3.问题：承租方未购买保险。

解决办法：要求承租方在规定时间内购买保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。

4.问题：出租方未按约定进行维修及保养。

解决办法：提醒出租方履行维修及保养义务，如未能在规定时间内修复，应承担相应责任。

5.问题：擅自改变租赁用途。

解决办法：要求承租方立即停止违约行为，并按照原约定使用租赁场地及设备。

五、所有应用场景：

1.摄影工作室租赁场地及设备给客户进行拍摄。

2.摄影工作室与客户签订长期租赁合同，提供固定摄影场