必威体育精装版建筑总工程承包合同书(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为新建工程项目的业主，拥有新建工程项目的主权、所有权和投资权，并拟将新建工程项目发包给乙方施工；乙方愿意承包甲方新建工程项目的施工任务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程结构类型：__________

1.6工程质量标准：__________

1.7工程合同造价：__________

二、合同条款

2.1合同工期

本工程合同工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。

2.2工程进度款支付

甲方应按照专用条款的约定，向乙方支付工程进度款。

2.3工程变更

甲方如需变更工程内容、规模、结构类型等，应提前____天通知乙方，并按照专用条款的约定办理变更手续。

2.4工程质量保修

乙方对施工的工程质量负责，保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

2.5违约责任

双方违反合同条款的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.6争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

三、合同的生效、变更和解除

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3.2合同生效后，双方应严格按照合同条款履行合同义务。

3.3合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

四、其他约定

4.1甲方应按照专用条款的约定，向乙方提供施工场地、施工用水、用电等。

4.2乙方应按照专用条款的约定，向甲方支付履约保证金。

4.3双方应遵守国家法律法规，严格执行合同条款，共同维护合同的履行。

五、合同附件

5.1附件一：工程量清单

5.2附件二：施工组织设计

5.3附件三：工程质量标准及验收规定

5.4附件四：合同价款支付方式及时间

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更工程

甲方在合同履行过程中，如需变更工程内容、规模、结构类型等，应提前30天通知乙方，并按照专用条款的约定办理变更手续。如甲方未提前通知乙方或未按照约定办理变更手续，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方延期付款

如甲方未按照专用条款的约定按时支付工程进度款，乙方有权拒绝继续施工。甲方应在乙方提出书面通知后的10天内支付应付款项，否则乙方有权暂停施工，并按照专用条款的约定追究甲方的违约责任。

1.3甲方提供的施工条件

甲方应按照专用条款的约定，向乙方提供施工场地、施工用水、用电等。如甲方未能提供上述施工条件，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担因此造成的乙方损失。

1.4甲方协助乙方办理证件

甲方应协助乙方办理与施工相关的证件、批件等，如甲方未能协助乙方办理或办理不当，导致乙方受到罚款、停工等处罚的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方施工质量

乙方应按照专用条款的约定及国家相关标准，保证施工质量。如乙方施工质量不符合约定及国家相关标准，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，并承担因此造成的损失。

2.2乙方工期延误

乙方如因自身原因导致工期延误，应按照专用条款的约定向甲方支付违约金。如工期延误超过合同约定的期限，甲方有权解除合同，并要求乙方支付因此造成的损失。

2.3乙方保护施工现场

乙方应采取措施保护施工现场，防止安全事故的发生。如乙方未能保护施工现场，导致安全事故发生，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.4乙方配合甲方审计

乙方应配合甲方的审计工作，如乙方未能配合甲方审计，甲方有权暂停支付工程进度款，并按照专用条款的约定追究乙方的违约责任。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介的职责

第三方中介作为合同的见证方，负责监督甲乙双方的合同履行情况。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方在合同履行过程中发生的争议。

3.2第三方中介的审计

第三方中介有权对甲乙双方的合同履行情况进行审计，甲乙双方应予以配合。如甲乙双方拒绝配合第三方中介的审计，第三方中介有权终止合同，并追究甲乙双方的违约责任。

3.3第三方中介的调解

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介应主动进行调解。如调解不成，甲乙双方可依法解决争议。

3.4第三方中介的必威体育官网网址义务

第三方中介应对在合同履行过程中获