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中国西安曲江新区
中海曲江花园项目
A地块一期二区主承包工程主包与精装修工程工作面界定及配合
总承包与精装修工作面界定及配合
一、精装修范围：本次总承包范围内进行精装修的范围是11#、12#、16#16#、17#
楼塔楼及地下室电梯厅部分。
二、主包工程与精装修承包范围及工作面界定
编号分部分项工程工作内容
毛坯竣工备案前完成，由专业分包承包，总包负责
1客厅及厨房等处室内门窗（如有）
洞口收口
地暖回填层由专业分包随打随抹平但不压光，精装
2卧室、书房楼地面
修找平根据面层装饰处理
3卧室、书房墙面土建总包完成混凝土面层处理（达到结构施工要求
的准许误差范围）和砖墙面的抹灰，处理砼面和抹
4卧室、书房顶棚灰面交界位置并保证平整度。精装单位粉刷石膏及
抹腻子。
5卧室、书房踢脚精装修单位施工
地暖回填层由专业分包随打随抹平但不压光，精装
6客厅、餐厅等楼地面客厅、餐厅等楼地面
修找平根据面层装饰处理
7客厅、餐厅等墙面同第3项
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中国西安曲江新区
中海曲江花园项目
A地块一期二区主承包工程主包与精装修工程工作面界定及配合
8客厅、餐厅等顶棚同第4项
9客厅、餐厅等踢脚精装修时精装施工
10厨房楼地面按设计满填垫层总包随打随抹平但不压光，
11厨房墙面同第3项
12厨房顶棚同第4项
结构板，找平层，第一遍防水、防水保护层由总包
13卫生间楼地面做，地暖回填层兼找坡随打随抹光由专业分包做。
以后工序由精装修单位负责施工。
仅预留块料面层及其粘结层由精装修做，其他基层
14卫生间墙面
及防水由总包做
15卫生间顶棚同第4项
16封闭阳台楼地面同第2项
17封闭阳台墙面同第3项
18封闭阳台顶棚同第4项
土建总包施工达到结构施工要求的准许误差范围，
处理干净，管道处按设计完成防水后进行移交，精
19开敞阳台楼地面（景观阳台）
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