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杭州中介房屋租赁合同模板2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

身份证号/营业执照号：__________

乙方（承租方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

身份证号/营业执照号：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方对该房屋拥有完全的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。

6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，甲方有权不退还乙方已支付的租金和押金，并有权追究乙方的违约责任。

第七条法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺该房屋权属清晰，无任何产权纠纷，包括但不限于抵押、查封等情况。若因甲方原因导致房屋存在产权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

2.房屋交付及验收条款

甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施按照约定条件交付给乙方。乙方对交付的房屋及附属设施进行验收，如发现不符合约定的，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复或更换。

3.甲方变更条款

如甲方在租赁期间需要变更合同内容，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。未经乙方同意，甲方擅自变更合同的，乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担违约责任。

4.甲方协助条款

甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续，包括但不限于水、电、燃气等开户手续。如因甲方原因导致乙方无法正常使用相关设施，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方合理使用条款

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

2.乙方支付租金义务

乙方应按本合同约定按时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，乙方逾期支付租金超过一个月未能解决的，甲方有权提前解除本合同。

3.乙方提前解除合同责任

乙方提前解除合同的，甲方有权不退还乙方已支付的租金和押金，并有权追究乙方的违约责任。如乙方因特殊情况确需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照本合同约定承担相应责任。

4.乙方隐私保护条款

乙方有权要求甲方在租赁期间保护乙方的隐私，不得擅自进入乙方租赁的房屋。如甲方因特殊情况需要进入房屋，应提前通知乙方，并尊重乙方的隐私。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务条款

中介方为本合同的见证方，负责协助甲乙双方办理租赁合同签订及相关手续。中介方应保证其