房地产行业2024年6月统计局房地产数据点评：销售降幅连续两个月收窄，政策效果持续显现-240716-中信建投-10页.pdf

证券研究报告·行业动态

销售降幅连续两个月收窄，政策效果持续显现房地产

——2024年6月统计局房地产数据点评

核心观点

6月商品房销售面积同比下降14.5%，降幅较5月收窄6.2个百

分点，销售降幅已连续两个月收窄，政策效果持续显现。行业资维持强于大市

金面出现改善，到位资金下降15.2%，为年内最小水平，主要因

竺劲

为定金及预收款、个人按揭贷款降幅显著收窄，也说明销售回款

zhujinbj@

改善，带来了资金面的向好。目前房地产政策方向是有效的，但

必须看到，房企当前的拿地开工意愿仍较弱，6月开发投资额仍

SAC执证编号：s1440519120002

有10.1%的降幅，并未出现明显收窄，投资下滑压力的缓释尚需

SFC中央编号：BPU491

销售持续和进一步的改善。

统计局公布2024年6月房地产市场运行情况，6月房地产销售面发布日期：2024年07月16日

积、投资额、新开工面积、竣工面积分别为11274万平方米、11897

亿元、7933万平方米、4274万平方米，同比增速分别为-14.5%、市场表现

-10.1%、-21.9%、-29.7%，前值分别为-20.7%、-11.0%、-22.7%、28%

-18.4%。8%

销售降幅连续两个月收窄，政策效果持续显现。6月商品房销售-12%

面积同比下降14.5%，降幅较5月收窄6.2个百分点，销售降幅-32%

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已连续两个月收窄。4月30日政治局会议首提消化存量和优化增789012123456

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量以来，全国和地方层面密集优化地产政策，