建筑工程承发包合同范本2024年通用.docxVIP

建筑工程承发包合同范本2024年通用.docx

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合同编号:__________

第一条工程概况

1.1工程名称:____________________

1.2工程地点:____________________

1.3工程规模:____________________

1.4工程内容:____________________

1.5工程预算:____________________

第二条合同价格

2.1本工程合同总价为人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。

2.2合同价格包括但不限于工程设计、施工、材料设备采购、安装、调试、验收、培训、质保等全部费用。

2.3合同价格采取固定价格方式,不再调整。

第三条合同工期

3.1合同工期自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。

3.2承包方承诺按照约定的工期完成工程。如因承包方原因导致工程延期,应按照合同约定承担违约责任。

第四条质量标准

4.1工程质量应符合国家及行业相关标准和规范要求。

4.2工程验收合格后,委托方应按照约定进行工程移交。

第五条付款方式及进度

(1)合同签订后七个工作日内,委托方支付合同总价款的30%;

(2)工程进度达到50%时,委托方支付合同总价款的30%;

(3)工程验收合格并移交后,委托方支付合同总价款的20%;

(4)剩余10%作为质量保证金,质保期满后无息退还。

5.2付款进度应按照实际工程进度和质量情况进行调整。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行合同义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2承包方如未按照约定工期完成工程,应按照合同约定向委托方支付违约金。

6.3委托方如未按照约定支付合同款项,应按照合同约定向承包方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规,不得违法经营。

8.2合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至合同约定的工程验收合格之日止。

8.3合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

签订日期:____________________

多方为主导时的,附件条款及说明

一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定工程所需材料供应商。如乙方使用非甲方指定供应商的材料,需事先征得甲方同意。未经甲方同意,乙方不得使用非指定供应商的材料,否则甲方有权要求乙方承担相应责任。

1.2甲方监督权

甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作,提供相关资料,接受甲方及其代表的检查。

1.3甲方变更权

甲方在合同履行过程中,有权根据实际情况对工程的设计、施工等方案进行变更。乙方应按照甲方的变更要求及时调整施工计划,并承担因变更导致的额外费用。

1.4甲方终止权

甲方在合同履行过程中,如发现乙方严重违约、工程质量问题严重影响使用安全等情形,有权终止合同。终止合同后,乙方应按照甲方要求完成整改,并承担相应责任。

二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明

2.1乙方技术支持

乙方应提供完善的技术支持,确保工程顺利进行。在施工过程中,如遇到技术问题,乙方应及时解决,并向甲方提供解决方案。

2.2乙方培训义务

乙方应对甲方相关人员提供必要的操作和维护培训,确保甲方能正确使用工程设施。培训内容包括但不限于设备操作、故障排查等。

2.3乙方保修服务

工程验收合格后,乙方应对工程提供一定的质保期。质保期内,如工程出现质量问题,乙方应负责免费维修或更换。质保期自工程验收合格之日起计算。

2.4乙方必威体育官网网址义务

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以必威体育官网网址,未经甲方同意,不得向第三方泄露。

三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介在合同履行过程中,负责协调甲乙双方的关系,确保工程顺利进行。中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议,并提供必要的协助。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。中介费用包括但不限于中介人员的报酬、差旅费、办公用品等。

3.3第三方中介违约责任

如第三方中介未能履行其职责,导致合同无法正常履行,中介应承担相应责任。甲乙双方也有权要求中介赔偿因此造成的损失。

3.4第三方中介退出机制

如第三方中介严重违约或发生其他不能继续履行中介职责的情况,甲乙双方有权共同决定终止中介服务。终止中介服务后,中介应按照甲乙双方的要求完成相关善后工作。

本附件条款及说明为合同的组成部分,与合同具有同等法

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