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餐厅房屋租赁合同4篇

篇1

餐厅房屋租赁合同

甲方（出租方）：（出租方名称）

地址：（出租方地址）

电话：（出租方电话）

统一社会信用代码：（出租方统一社会信用代码）

乙方（承租方）：（承租方名称）

地址：（承租方地址）

电话：（承租方电话）

统一社会信用代码：（承租方统一社会信用代码）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的位于（房屋地址）的房屋出租给乙方经营餐厅一事，达成如下协议：

一、租赁物及位置：甲方同意将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方用于经营餐厅，具体租赁范围为（房屋面积、楼层等），且仅限于餐厅经营使用。甲方保证所租赁的房屋拥有完整的产权，并无其他权利人对其提出异议。

二、租赁期限：本合同自（起始日期）起，至（终止日期）止，共计（租赁年限）年，租赁期满后乙方应当及时主动与甲方协商续租事宜，续租期限、租金等事宜另行商定。

三、租金及支付方式：乙方同意每月支付给甲方租金（具体金额），租金支付期限为每月（支付日）日前支付至甲方指定账户。如有延迟支付，乙方需承担每日（罚息比例）的迟延罚金。租金包含房屋租金及相关公共事业费用，不包含餐厅经营费用。

四、房屋维护及改造：乙方将承担房屋日常维护管理的责任，在租赁期内不得擅自对房屋进行改造或拆迁等行为。如需进行装修或改造，应提前向甲方报备并征得同意。因乙方私自改动房屋导致损坏的，由乙方承担修复费用及相关责任。

五、餐厅经营：乙方保证在所租赁房屋内合法经营餐厅，经营期间遵守相关法律法规，不得从事任何违法违规行为。乙方需保证餐厅的卫生安全、食品质量及服务质量，并在房屋内不得进行烟火烧烤等影响居民的经营行为。

六、违约责任：如一方违反本合同内容，造成对方利益损害的，应当承担违约责任。违约方需赔偿对方因此所遭受的一切经济损失，并支付给对方违约金。

七、解除合同：在租赁期内如有解除合同的情况发生，应提前（解约提前通知时间）通知对方，并经双方协商一致确定解约事宜。解约方须支付对方相应的违约金。

八、其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，并具有同等效力。本合同的效力自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签字日期：签字日期：

篇2

餐厅房屋租赁合同

甲方（出租方）：_________（以下简称甲方）

联系地址：_________

电话：_________

身份证号码：_________

乙方（承租方）：_________（以下简称乙方）

联系地址：_________

电话：_________

身份证号码：_________

鉴于甲方是____________地产所有权人，拥有位于____________地的一处商业房产，现同意出租给乙方作为经营餐厅使用，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

第一条租赁房屋的基本情况

（一）甲方同意将位于____________地____________号商业房产出租给乙方，房屋的详细位置及面积为____________平方米。

（二）房屋的具体结构及装修状况由乙方租赁后负责自行检查确认，如有损坏或需要改动的，需提前征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为____年（起始日期至结束日期），自_________年__月__日起至_________年__月__日止。期满后，若无异议，本合同自动延长相同期限，延期期间租金不变。

第三条租金及支付方式

（一）乙方同意每个月支付的租金为人民币_________元整，租金以季度为单位交纳，每季度在当季起始日期前支付。

（二）支付方式：乙方每季度将租金支付至甲方指定的账户，支付凭据应保留备查。

（三）若乙方超过1周不支付租金，甲方有权解除合同，乙方需承担相应违约金。

第四条使用权及限制

（一）乙方有权在租赁期内利用房屋进行经营餐厅业务，但不得擅自改变房屋结构或用途。

（二）除非得到甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给第三人，若需转让，应提前告知并重新签订合同。

（三）乙方应遵守相关法律法规，不得从事违反法律规定的活动，否则甲方有权解除合同。

第五条房屋维护及修缮

（一）由于乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用；如是因自然灾害或其它不可抗力导致的损坏，甲方应承担维修费用。

（二）房屋维修期间，乙方不得停止支付租金，否则视为违约。

第六条合同解除

（一