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土地估价相关知识：其他相关税收考点

1、多选?下列行为按建筑业征收营业税的是()。

A.建筑、安装

B.修缮、装饰

C.平整土地

D.道路修建

E.打捞

正确答案：A,B,C,D

参考解析：打捞业按交通运输业征收（江南博哥）营业税。

2、单选?某公园本月取得以下收入，门票收入3,000元，游乐场收入12,000元(砰砰车、游戏机、弹子房等)，向进公园营业摊点收摊位费收入5,000元。

公园应纳的营业税额()

A.90

B.2400

C.250

D.2740

正确答案：D

参考解析：文化业应纳营业税=3000×3%=90(元)娱乐业应纳营业税=12000×20%=2400(元)服务业应纳营业税=5000×5%=250(元)应纳营业税合计=90+2400+250=2740(元应纳城市维护建设税=2740×7%=191.8(元)应纳教育费附加=2740×3%=82.2(元)

3、多选?关于契税的表述正确的有（）。

A.契税的纳税人为产权承受人

B.契税的具体税率包括买卖契税和赠与契税两种

C.契税是对境内转移土地、房屋权属时向承受人征收的一种税

D.契税实行3%～5%的幅度税率

E.契税的纳税人为产权出让人

正确答案：A,C,D

4、多选?在中华人民共和国境内，（）为企业所得税的纳税人，依照本法的规定缴纳企业所得税。

A.企业

B.其他取得收入的组织

C.个人独资企业

D.合伙企业

E.国有企业

正确答案：A,B,E

参考解析：在中华人民共和国境内，企业和其他取得收入的组织（以下统称企业）为企业所得税的纳税人，依照本法的规定缴纳企业所得税。个人独资企业、合伙企业不适用本法。

5、单选?企业所得税的税率为（）。

A.33%

B.18%

C.20%

D.25%

正确答案：D

6、单选?企业所得税的计税依据为（）。

A.纳税人的应纳税所得额

B.纳税人的收入总额

C.纳税人的收入总额减去应纳税所得额后的余额

D.纳税人的应纳税所得额减去准予扣除项目后的余额

正确答案：A

参考解析：企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。

7、判断题?同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，分别记载金额的，应按税率高的计税贴花。

正确答案：错

参考解析：同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花；如未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。

8、单选?纳税人转让土地使用权或销售不动产，采取预收款方式的，其纳税义务的时间为（）

A.所有权转移的当天

B.收到预收款的当天

C.收到全部价款的当天

D.所有权转移并收到全部款项的当天

正确答案：B

9、单选?下列项目中，属于营业税征收范围的有（）

A.加工修理、修配

B.转让无形资产

C.商业零售

D.法院根据国家规定直接收取的诉讼费

正确答案：B

10、多选?在新企业所得税法中，将企业分为（）。

A.国有企业

B.集体企业

C.居民企业

D.非居民企业

E.民营企业

正确答案：C,D

参考解析：新企业所得税法企业分为居民企业和非居民企业。

11、判断题?纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。

正确答案：对

12、单选?下列说法正确的是（）。

A.路线价是通过对面临特定街道、使用价值相等的市街地，设定标准深度，求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上，即得到该街道的路线价

B.路线价是通过对面临特定街道、使用价值不等的市街地，设定标准深度，求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上，即得到该街道的路线价

C.路线价的特点是临街的宗地地价随其距道路的距离（即深度）增加而增加.而不同特定街道的路线价不同

D.路线价的特点是临街的宗地地价随其距道路的距离（即深度）增加而递减，而不同特定街道的路线价相同

正确答案：B

13、单选?营业税纳税人兼有不同税目的应当缴纳营业税的劳务（以下简称应税劳务）、转让无形资产或者销售不动产，应当分别核算不同税目的营业额、转让额、销售额（以下统称营业额）；未分别核算营业额的，（）税率。

A.从高适用

B.从低适用

C.固定

D.以上表述均不正确

正确答案：A

14、单选?某房地产开发公司本月取得销售现房收入3,600万元;以预收款方式售房收入500万元;请计算该公司本月应纳税款()。

A.应纳营业税180万

B.应纳营业税205万

C.应纳营业税25万

D.应纳营业税20万

正确答案：B

参考解析：应纳营业税=(3600+500)×5%=205(万元)应纳城市维护建设税=205×7%=14.35(万元)应纳教育费附加=205×3%=6.15