2024经典的商铺临时租赁合同.docxVIP

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

一、商铺的租赁

1.1甲方同意将位于______________________的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。

1.2乙方向甲方租赁商铺的面积为______________________平方米。

1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计______________________个月。

1.4乙方可根据经营需要，对商铺进行装修和布置，但必须符合消防安全和相关的规定。

二、租金及支付方式

2.1乙方应当按照下列标准向甲方支付租金：

（1）商铺的月租金为人民币______________________元整。

（2）租金每期支付时间为一个月，乙方应在每月的________日前将租金支付给甲方。

2.2乙方支付租金的方式为：

（1）通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。

（2）乙方也可选择现金支付，但需在甲方在场的情况下进行。

三、商铺的使用和管理

3.1乙方应合理使用商铺，并确保商铺的安全和完好。

3.2乙方不得将商铺转租给第三方，也不得将商铺用于非法用途。

3.3乙方应在租赁期满后，将商铺交还给甲方，并承担商铺内所有设施的维护和损坏赔偿责任。

四、合同的变更和终止

4.1任何一方不得单方面变更或终止本合同，除非经双方协商一致。

4.2如果乙方未按时支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离商铺。

五、违约责任

5.1如果任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

六、争议解决

6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

6.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

签订日期：______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方保证商铺的权属清晰，无任何法律纠纷。如因商铺权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方应提供商铺的水、电、燃气等公共设施，并确保这些设施的正常运行。如因甲方原因导致公共设施无法正常使用，甲方应承担相应的责任。

1.4甲方不得干预乙方的经营活动，不得向乙方收取除租金以外的其他费用。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得将商铺用于非法用途。如乙方违反此约定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离商铺。

2.2乙方应按照约定的期限支付租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离商铺。

2.3乙方应对商铺进行合理的维护和保养，确保商铺的安全和完好。如因乙方原因导致商铺无法正常使用或造成安全隐患，乙方应承担相应的责任。

2.4租赁期满后，乙方应将商铺交还给甲方，并承担商铺内所有设施的维护和损坏赔偿责任。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1甲方和乙方同意，第三方中介仅为本次租赁提供中介服务，中介服务费用由甲方和乙方协商确定。中介服务费用应在合同签订前支付。

3.2第三方中介在本次租赁过程中提供的不实信息或故意隐瞒事实，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方均有权向第三方中介追偿。

3.3第三方中介不得干预甲乙双方的租赁合同履行。如第三方中介违反此约定，甲方和乙方均有权终止合同，并要求第三方中介承担相应的责任。

3.4甲方和乙方应按照约定支付中介服务费用。如甲方和乙方未按时支付中介服务费用，第三方中介有权终止中介服务，并要求甲方和乙方支付违约金。

一、附件列表：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺租赁合同草稿

3.商铺平面图

4.商铺设施清单

5.租金支付证明文件

6.租赁保证金支付证明文件

7.乙方的营业执照复印件

8.乙方经营范围的说明

9.甲方和乙方签署的维修和保养协议

10.第三方中介的服务协议和费用支付证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

提供不实的商铺信息

未能提供合同约定的商铺设施

干预