2024选矿厂出租承包合同范文.docx

2024选矿厂出租承包合同范文

合同编号：__________

合同各方：

甲方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的选矿厂，该选矿厂拥有合法的生产经营资质和设备设施；

2.乙方愿意租赁甲方的选矿厂，从事选矿业务；

3.双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁范围和内容

1.1乙方租赁甲方的选矿厂，包括厂区、建筑物、设备设施等；

1.2乙方租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；

1.3乙方租赁期间，享有选矿厂的使用权，但所有权归甲方所有；

1.4乙方租赁期间，应按照约定使用选矿厂的设备设施，并承担相应的维护、保养费用；

1.5乙方租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为每平方米每月____元，租赁面积为____平方米，每月租金总额为____元；

2.2乙方应在每月__日前，将租金支付至甲方指定的账户；

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金；

2.4乙方支付租金后，甲方提供选矿厂的使用权，并协助乙方进行生产经营活动。

第三条合同的变更和终止

3.1合同期限届满前，乙方如需续租的，应提前__个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可以续签合同；

3.2合同期限内，如乙方需终止合同的，应提前__个月书面通知甲方，双方协商一致后可以终止合同；

3.3合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离选矿厂，并支付相关费用；

3.4合同终止后，乙方应按照约定向甲方支付违约金，违约金标准为租金总额的__%。

第四条违约责任

4.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

4.2乙方未按照约定使用选矿厂的设备设施，造成设备设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任；

4.3甲方未按照约定提供选矿厂的使用权，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动；

6.2双方应共同维护选矿厂的安全、卫生和秩序；

6.3双方对合同内容的必威体育官网网址性负有责任，未经对方同意，不得向第三方泄露；

6.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签名）：__________

法定代表人（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方选矿厂所有权证明文件

2.乙方营业执照副本

3.乙方法定代表人身份证明

4.租赁合同签订地的地理位置说明

5.选矿厂设备设施清单

6.租金支付凭证

7.合同终止或变更的书面通知

8.违约金计算依据

9.法律法规相关条款

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。

2.乙方未按约定使用选矿厂设备设施，导致设备损坏。

3.甲方未按约定提供选矿厂使用权，影响乙方正常生产经营。

4.双方未履行必威体育官网网址义务，泄露合同内容。

三、法律名词及解释：

1.选矿厂：指进行矿物精选、加工的场所及其配套设施。

2.租赁期限：指乙方租赁甲方选矿厂的时长。

3.租金：指乙方按约定支付给甲方的选矿厂使用费用。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.法定代表人对内代表公司，对外代表法定代表人。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期未支付可解除合同并索要违约金。

2.乙方损坏设备设施：甲方可以要求乙方赔偿损失。

3.甲方未提供使用权：甲方应及时提供使用权，否则应承担违约责任。

4.泄露合同内容：违约方应承担违约责任，守约方可以要求赔偿损失。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有选矿厂，需要出租给乙方进行选矿业务。

2.乙方需要租赁选矿厂，进行矿物精选、加工。

3.双方通过租赁合同明确各自权利义务，确保合同顺利履行。

4.合同适用于选矿厂租赁经营的场景，确保甲方获得租金收入，乙方获得生产经营场所。