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无房产证的房屋买卖合同范本(2024版)
合同编号：__________
合同签订日期：__________
甲方（卖方）：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（买方）：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系电话：__________
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落：__________
1.2房屋结构及面积：__________
1.3房屋所有权证号：该房屋目前无房产证
1.4甲方对该房屋享有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响转让的法律问题。
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1双方确认，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定查看房屋，并有权决定是否继续购买该房屋。
2.3乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余款项。剩余款项支付完成后，甲方应将房屋交付给乙方，并办理相关房屋过户手续。
2.4支付方式：现金/转账等。
三、房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同约定的付款完成后，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋的现状。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户手续办理完成后，房屋的所有权归乙方所有。
四、合同的解除和违约责任
4.1在本合同签订后，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除合同。如一方违约，应向对方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋买卖价格的10%。
4.2如甲方在合同约定的时间内无法提供符合合同约定的房屋，甲方应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。
4.3如乙方在合同约定的时间内未能支付剩余款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后失效。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方承诺：甲方保证该房屋在出售前不存在任何法律纠纷，包括但不限于租赁合同、债务等。若因房屋存在法律纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2房屋交付时间：甲方应在本合同约定的付款完成后，将房屋交付给乙方。交付时间不得迟于付款完成后十个工作日。
1.3房屋现状：甲方应对房屋的现状进行真实、全面的告知，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用情况等。如甲方未如实告知，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.4产权过户：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。过户手续办理完成后，房屋的所有权归乙方所有。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1定金：乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定查看房屋，并有权决定是否继续购买该房屋。
2.2付款时间：乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余款项。剩余款项支付完成后，甲方应将房屋交付给乙方，并办理相关房屋过户手续。
2.3房屋验收：乙方有权在交付时对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或其他不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。
2.4乙方解约权：在合同签订后，如乙方发现房屋存在重大质量问题或其他严重影响居住使用的情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1中介费用：双方同意，本次房屋买卖的中介费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。该费用由甲方承担。
3.2中介服务内容：中介应提供房屋买卖过程中的咨询服务，包括法律法规咨询、房屋价格评估、买卖双方协商、办理过户手续等。
3.3中介责任：中介应对房屋买卖过程中的信息进行真实、全面的披露，包括但不限于房屋现状、产权情况、过户手续等。如因中介未如实披露导致乙方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。
3.4中介费用支付：中介费用应
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