2024信阳房屋租赁协议规定简易.docx

合同编号：__________

房屋租赁协议

出租方：

1.姓名/名称：__________

2.身份证号码/营业执照号码：__________

3.地址：__________

4.联系电话：__________

承租方：

1.姓名/名称：__________

2.身份证号码/营业执照号码：__________

3.地址：__________

4.联系电话：__________

第一条租赁房屋

1.1出租方同意将其拥有的该房屋出租给承租方使用，承租方同意租赁该房屋。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋设施情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁该房屋，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

（1）每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

（2）租金每__________个月支付一次，支付日期为租赁期限内每月的__________日。

3.2承租方支付租金的方式为__________（现金、转账等）。

第四条房屋使用及维护

4.1承租方应合理使用该房屋及其设施，并按照出租方的要求进行维护和保养。

4.2承租方不得将该房屋转租、转借或转让给他人，也不得在该房屋内从事非法活动。

4.3承租方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得损害公共利益和他人的合法权益。

第五条房屋维修

5.1出租方应保证该房屋在交付给承租方时符合约定的使用条件。

5.2在租赁期间，因房屋的正常使用造成的损坏，出租方负责维修。

5.3因承租方使用不当造成的损坏，承租方负责维修，并承担相关费用。

第六条提前解除协议

6.1在租赁期限内，如出租方提前解除本协议，应支付给承租方一个月租金的违约金。

6.2在租赁期限内，如承租方提前解除本协议，应支付给出租方一个月租金的违约金。

第七条争议解决

本协议在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

__________

承租方（盖章）：

__________

签订日期：__________年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期间对房屋进行正常的维修和保养，包括但不限于水电设施、房屋结构安全等方面的检查和维修。

条款说明：此条款旨在明确甲方在租赁期间对房屋进行维修和保养的权利，以保证房屋的正常使用和居住安全。

2.甲方应确保房屋及附属设施的安全性，如有损坏或故障，甲方应负责及时维修或更换。

条款说明：此条款要求甲方在租赁期间对房屋及附属设施的安全性负责，以保障乙方的生活质量和安全。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

条款说明：此条款旨在保护乙方的隐私和生活权益，确保甲方在租赁期间不会对乙方的生活产生过多干扰。

4.甲方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

条款说明：此条款要求甲方在租赁期间遵守国家法律法规，确保房屋的使用合法合规。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权按照合同约定合理使用和维护房屋及附属设施，但不得擅自进行改动或损坏。

条款说明：此条款旨在明确乙方在租赁期间对房屋及附属设施的使用和维护权利，同时限制乙方不得擅自改动或损坏房屋。

2.乙方应合理使用房屋内的水电等资源，不得浪费或滥用。

条款说明：此条款要求乙方在租赁期间合理使用房屋内的水电等资源，以节约能源，降低费用。

3.乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

条款说明：此条款要求乙方在租赁期间遵守国家法律法规，确保房屋的使用合法合规。

4.乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将房屋及附属设施交还给甲方，并负责清理房屋内的垃圾和杂物。

条款说明：此条款要求乙方在租赁期满后按照甲方的要求交还房屋，并负责清理房屋内的垃圾和杂物，以确保房屋的整洁和卫生。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应负责协助甲方和乙方签订本协议，并负责解释协议内容和解答双方疑问。

条款说明：此条款要求第三方中介在本协议签订过程中提供协助和服务，以确保协议内容的明确和双方的理解。

2.第三方中介应如实向甲方和乙方提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋的位置、面积、设施等情况。

条款说明：此条款要求第三方中介提供真实、准确的房