建筑工程承包协议范本与说明(2024版).docx

合同编号：__________

建筑工程承包协议范本与说明（2024版）

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程预算：____________________

第二条承包范围及内容

2.1乙方承包范围包括：____________________

2.2乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计、施工、验收等相关工作。

第三条合同价格及支付方式

3.1双方确认，工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2甲方支付乙方工程款项的方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质保金，质保期满后无息退还。

第四条工期

4.1双方确认，工程预计开工日期为：____年____月____日。

4.2双方确认，工程预计竣工日期为：____年____月____日。

4.3乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。

第五条质量标准

5.1乙方应按照国家标准、行业标准和地方标准进行施工，保证工程质量。

5.2工程验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2013）执行。

5.3乙方应承担工程质量问题的修复及赔偿责任。

第六条甲乙双方的权利和义务

6.1甲方权利和义务：

（1）提供工程用地、施工图纸、施工场地及相关证件；

（2）按照约定支付工程款项；

（3）协调解决工程施工中的相关问题；

（4）工程验收合格后，按照约定支付质保金。

6.2乙方权利和义务：

（1）按照约定完成工程设计、施工、验收等工作；

（2）保证工程质量，承担质量问题的修复及赔偿责任；

（3）按照约定交付工程；

（4）质保期内，负责工程保修。

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3双方因履行合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后终止。

8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定工程所需材料供应商。乙方应按照甲方的要求，采购、使用甲方指定的材料供应商提供的材料。如乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方承担相应责任。

1.2甲方监督工程进度

甲方有权对工程进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，如乙方未按照约定完成工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金。

1.3甲方变更工程内容

甲方有权在合同履行过程中变更工程内容。如甲方提出变更要求，乙方应按照甲方的要求进行调整。因工程内容变更产生的额外费用，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方技术指导

乙方有权对甲方提供的施工图纸、施工方案等进行技术指导。如甲方未按照乙方要求进行调整，乙方有权拒绝施工，并要求甲方承担相应责任。

2.2乙方工程质量控制

乙方应严格按照国家标准、行业标准和地方标准进行施工，保证工程质量。如工程出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。

2.3乙方保护甲方利益

乙方应确保工程顺利进行，保护甲方利益。如乙方因自身原因导致工程延期、质量问题等，乙方应承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方履行合同。如第三方中介未履行协调职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介费用

双方同意，第三方中介的费用由甲方承担。如甲方未按照约定支付第三方中介费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.3第三方中介必威体育官网网址义务

第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲方、乙方商业秘密予以必威体育官网网址。如第三方中介泄露甲方、乙方商业秘密，第三方中介应承担相应责任。

本附件条款及说明旨在明确多方为主导时合同各方