土地居间合作合同范本.docx

土地居间合作合同范本

合同编号：__________

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一、居间事项

1.1乙方同意作为甲方和丙方之间的居间代理人，协助甲方出售/购买土地使用权。

1.2乙方应尽最大努力促使甲方和丙方达成土地交易的协议。

1.3乙方在本次土地交易过程中提供的服务包括但不限于：寻找合适的丙方、协调甲乙双方的关系、提供交易咨询、协助办理相关手续等。

二、居间费用

2.1乙方提供的居间服务，甲方应支付乙方居间费用，具体金额为____元（大写：____元整）。

2.2居间费用的支付方式如下：

（1）在签署本合同后3日内，甲方支付乙方居间费用的50%；

（2）在土地交易成功并办理完相关手续后，甲方再支付乙方剩余的50%居间费用。

2.3居间费用支付的具体时间、地点由甲乙双方协商确定。

三、必威体育官网网址条款

3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

3.2乙方应对在土地交易过程中了解的甲方和丙方的商业秘密予以必威体育官网网址，未经甲方和丙方同意不得向第三方披露。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

4.2乙方未按本合同约定促成甲方和丙方达成土地交易协议的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。

4.3甲方未按本合同约定支付居间费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为居间费用的____%。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

6.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方协商一致后生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.土地使用权证

2.甲方和丙方的营业执照复印件

3.乙方资质证明

4.居间服务协议

5.交易标的物评估报告

6.交易过程中的相关税费支付凭证

7.甲方和丙方授权代表的授权委托书

8.合同履行过程中的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按本合同约定促成甲方和丙方达成土地交易协议的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。

2.甲方未按本合同约定支付居间费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为居间费用的____%。

3.甲乙双方未按本合同约定履行各自的权利和义务的，应承担违约责任。

三、法律名词及解释：

1.居间服务：指乙方作为甲方和丙方之间的中介，协助双方达成交易协议并完成交易的过程。

2.居间费用：指乙方为甲方和丙方提供居间服务所收取的费用。

3.违约金：指一方未履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的金钱。

4.合同解除：指合同一方或双方依法终止合同关系的法律行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到甲方或丙方不履行合同义务的情况，应进行沟通协商，如果协商不成，则可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.如乙方未按约定促成交易，甲方可以解除合同并要求退还已支付的居间费用。

3.如甲方未按约定支付居间费用，乙方可以解除合同并要求支付违约金。

4.在合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性。

五、所有应用场景：

1.甲方拟出售土地使用权，乙方作为居间方协助甲方和丙方达成交易。

2.甲方拟购买土地使用权，乙方作为居间方协助甲方和丙方达成交易。

3.甲方和丙方为土地使用权的转让方和受让方，乙方作为居间方提供交易服务。