2024租赁意向合同.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的房屋租赁给乙方使用，经双方协商一致，特订立本意向合同，以共同遵守。

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，甲方拥有合法的产权。

1.2乙方租赁该房屋用于__________，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元，租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及设施的安全。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋或未履行维修责任的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

7.3如乙方未按约定时间支付租金或未按约定使用房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的附加条款及说明

1.甲方有权在租赁期限内对房屋进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用房屋的影响。

说明：此条款旨在明确甲方在租赁期限内的权益，确保房屋的维护和升级，同时保障乙方的正常使用。

2.甲方应确保房屋及附属设施的安全，如存在安全隐患，甲方应在租赁期限内予以消除。

说明：此条款要求甲方对房屋的安全负责，确保乙方在使用房屋过程中的安全。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入租赁房屋。

说明：此条款保护乙方的隐私和使用权，防止甲方滥用出租人的权益。

4.租赁期满后，甲方应按照本合同约定将押金无息退还乙方。

说明：此条款保障乙方在租赁期满后顺利收回押金，确保双方的权益。

二、乙方为主导时增加的附加条款及说明

1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并有权要求甲方提供合法的租金收据。

说明：此条款保障乙方的使用权和知情权，要求甲方履行出租人的义务。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方负责修复并承担相关费用。

说明：此条款要求乙方合理使用房屋，防止乙方滥用租赁物。

3.租赁期限内，乙方有权提前解除合同，但应支付给甲方一个月租金作为违约金。

说明：此条款赋予乙方在租赁期限内的合同解除权，同时设定违约金作为经济补偿。

4.乙方在租赁期限内应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应支付给甲方滞纳金。

说明：此条款要求乙方按时支付租金，防止乙方拖延付款。

三、第三方中介为主导时增加的附加条款及说明

1.第三方中介应确保本合同的合法性和有效性，如因中介方的过错导致合同无效，中介方应承担相应的法律责任。

说明：此条款要求中介方履行其职责，保障合同的合法性和有效性。

2.第三方中介应必威体育官网网址合同双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给无关第三方。

说明：此条款保护合同双方的隐私和商业秘密，防止中介方滥用信息。

3.第三方中介应协助甲方和乙方履行合同义务，如中介方未能协助履行，应承担相应的责任。

说明：此条款要求中介方协助合同双方履行合同，确保合同的顺利进行。

4.第三方中介收取的中介费应按照