2024版简单包工包料装修合同范本.docxVIP

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的装修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：乙方按照甲方的要求，对上述房屋进行装修，包括（详细装修内容见附件一）。

1.4工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.5工程工期：自双方签订合同之日起，至工程验收合格之日止，共计__________天。

二、合同价格及支付方式

2.1合同价格为固定价格，人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方支付方式如下：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总造价的20%；

（4）剩余10%作为质保金，工程验收合格后一个月内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

三、工程质量及验收

3.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。

3.2工程验收不合格的，乙方应负责返工，直至验收合格。

3.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、验收报告等。

四、合同的履行

4.1乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。

4.2乙方应保证施工安全，如有安全事故，乙方应承担全部责任。

4.3甲方应按照约定支付合同价款，如有逾期支付，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的0.5%。

5.2甲方未按照约定支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的0.5%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。

7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件一：详细装修内容

附件二：设计图纸

附件三：施工记录

附件四：验收报告

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更条款：如甲方在合同签订后，要求变更工程内容、规模、设计等，造成乙方施工成本增加或工期延误的，甲方应承担因变更产生的额外费用，并向乙方支付违约金。

1.2甲方延期付款条款：如甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权暂停施工，且甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金。

1.3甲方工程验收条款：甲方应在工程验收合格后七个工作日内，向乙方支付剩余的10%质保金。如甲方无正当理由拖延验收，乙方有权要求甲方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方施工质量条款：乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工，如工程验收不合格，乙方应负责返工，并承担因此产生的费用。

2.2乙方工期延误条款：如乙方未按照约定工期完成工程，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金。

2.3乙方必威体育官网网址条款：乙方应对在施工过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址，如有泄露，乙方应承担相应的法律责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责条款：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。

3.2第三方中介收费条款：第三方中介的收费标准为合同总价的5%，甲方应在合同签订后三个工作日内支付给第三方中介。

3.3第三方中介必威体育官网网址条款：第三方中介应对在协调过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址，如有泄露，第三方中介应承担相应的法律责任。

一、附件列表：

1.附件一：详细装修内容

2.附件二：设计图纸

3.附件三：施工记录

4.附件四：验收报告

5.附件五：工程变更协议

6.附件六：付款凭证

7.附件七：工期延误证明

8.附件八：必威体育官网网址协议

9.附件九：第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间支付预付款、进度款及质保金；

未按约定时间完成工程验收