商场场地租赁合同范本2024年.docx

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商场场地租赁合同范本2024年

甲方（出租方）：_______________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_______的商场场地的合法使用权，乙方希望租赁该场地进行商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就场地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于_______的商场场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地的具体位置、面积、结构等信息详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币_______元/平方米/月，租赁场地的租金总计为人民币_______元/月。

3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第_______日前支付给甲方。

第四条保证金

4.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付保证金人民币_______元给甲方。

4.2保证金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、场地维护等。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁场地的合法使用权，并负责租赁场地的维修、保养。

5.2甲方有权按照合同约定收取租金和保证金。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁场地进行商业经营。

6.2乙方应按时支付租金和保证金，并承担租赁场地的日常维护和清洁。

第七条场地使用规定

7.1乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，不得从事违法活动。

7.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构和用途。

第八条合同变更和解除

8.1双方可以协商一致，对本合同的内容进行变更或补充。

8.2如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

第九条违约责任

9.1如甲方违反合同约定，未能提供符合要求的租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为_______个月租金。

9.2如乙方违反合同约定，逾期支付租金或擅自改变租赁场地用途，应向甲方支付违约金，违约金为_______个月租金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十二条合同生效

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_________________________

日期：________________________________

乙方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_________________________

日期：________________________________

附件一：租赁场地平面图及详细描述

[此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]

第十三条附件

13.1本合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

13.2附件包括但不限于以下文件：

a)租赁场地平面图及详细描述。

b)商场管理规定。

c)甲方营业执照复印件。

d)乙方营业执照复印件。

第十四条违约行为及认定

14.1违约行为包括但不限于：

a)甲方未按合同约定提供租赁场地或提供的场地不符合约定条件。

b)乙方未按时支付租金或保证金。

c)乙方擅自改变租赁场地结构或用途。

14.2违约认定应由双方协商确定，或根据相关法律法规及司法解释进行。

第十五条法律名词及解释

15.1本合同中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行解释。

15.2对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常的交易习惯进行解释。

第十六条