房地产开发服务咨询合同2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

乙方（受托方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

鉴于甲方拟进行房地产开发，为实现甲方房地产开发项目的顺利实施及优化，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供房地产开发咨询服务事宜，达成如下协议：

第一条咨询服务内容

（1）项目可行性研究；

（2）规划设计建议；

（3）建筑工程方案设计；

（4）工程造价估算；

（5）招投标代理；

（6）项目管理；

（7）营销策划；

（8）房地产法律法规咨询；

（9）其他与房地产开发相关的咨询服务。

1.2乙方应根据甲方的要求，及时向甲方提供咨询成果，并确保咨询成果的合法性、合规性、准确性和可行性。

第二条咨询服务期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.2乙方应在合同有效期内按照甲方的要求完成咨询任务，并提交完整的咨询成果。

第三条咨询服务费用

3.1乙方向甲方提供咨询服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付咨询费用。

第四条付款方式及时间

4.1甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付咨询费用的____%。

4.2乙方在完成咨询任务并提交咨询成果后，甲方应按照甲乙双方的约定，向乙方支付剩余的咨询费用。

第五条必威体育官网网址条款

5.1乙方应对在提供咨询服务过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、项目资料等予以严格必威体育官网网址。

5.2乙方违反必威体育官网网址义务的，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1乙方未按照本合同约定的时间、质量要求完成咨询任务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为咨询费用的____%。

6.2甲方未按照约定时间支付咨询费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为咨询费用的____%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方主导额外条款一：项目规划调整

甲方在项目实施过程中，如需对项目规划进行调整，应提前通知乙方，并协商乙方根据新的规划要求进行咨询服务的调整。若因规划调整导致乙方工作量增加，甲方应按照实际增加的工作量向乙方支付相应的咨询费用。

1.2甲方主导额外条款二：项目进度加快

如甲方要求项目进度加快，乙方应在确保咨询质量的前提下，尽力调整工作计划，满足甲方的要求。甲方应根据实际调整的工作计划，向乙方支付相应的加班费或额外咨询费用。

1.3甲方主导额外条款三：资料提供

甲方应按照乙方的要求，及时提供项目相关的资料，包括但不限于项目相关文件、图纸、数据等。若甲方未按时提供资料，导致乙方工作进度延迟，甲方应承担相应的责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方主导额外条款一：咨询服务范围调整

如乙方在提供咨询服务过程中，发现甲方提供的资料存在问题或甲方对咨询服务范围有新的要求，乙方应主动与甲方沟通，并协商调整咨询服务范围。若因此导致乙方工作量增加，甲方应按照实际增加的工作量向乙方支付相应的咨询费用。

2.2乙方主导额外条款二：咨询质量保障

乙方应保证所提供的咨询成果符合甲方的要求，若因乙方原因导致咨询成果存在质量问题，乙方应负责及时整改，并承担相应的违约责任。

2.3乙方主导额外条款三：必威体育官网网址义务

乙方应对在提供咨询服务过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、项目资料等予以严格必威体育官网网址。若乙方违反必威体育官网网址义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介额外条款一：中介费用

如双方在履行合同过程中，发生第三方中介参与的情况，甲方应按照实际发生的第三方中介费用向乙方支付。

3.2第三方中介额外条款二：中介职责

第三方中介在合同履行过程中，应承担协调甲乙双方关系、提供专业意见等职责。若第三方中介未能履行职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。

3.3第三方中介额外条款三：中介必威体育官网网址义务

第三方中介应对在合同履行过程中获