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北京房屋租赁合同样本5篇

篇1

北京房屋租赁合同样本

甲方：（出租方）：身份证号码/营业执照号码_____________地址______________________

乙方：（承租方）：身份证号码_____________________地址___________________________

鉴于甲方是北京市合法拥有的房产所有权人，拟出租房屋给乙方。甲、乙双方经友好协商，就《中华人民共和国合同法》及《北京市房屋租赁管理条例》的有关规定，就合租事宜订立本合同，并就以下条款达成协议，共同遵守。

第一条：租赁房屋的情况

房屋座落在北京市________________区/镇______________________号楼_______单元_______号房，共计______间房间，建筑面积约_____平方米。房屋用途：______________________。

第二条：租赁期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月，租赁期满后两周内甲、乙双方可以协商续签合同，若一方不同意续签，则需提前一个月通知对方。

第三条：租金和押金

1.乙方承诺按时支付房屋租金，租金为每月______元，每季度（三个月）一付/每半年（六个月）一付/每年一付（划去不适用的选项）。

2.乙方在签订本合同时需支付____个月的押金，用于保障租赁期间房屋租金的支付和房屋的损坏赔偿。

3.所有的租金及押金均以现金/转账方式支付。

第四条：房屋使用及维护

1.乙方在租赁期内享有合法使用房屋的权利，但不得对房屋进行转租、分租等行为。

2.乙方有义务妥善保管和维护房屋，不得改变房屋原有的结构或用途，如有损坏造成的费用由乙方承担。

3.甲方有义务对房屋进行必要的维修和保养，但在紧急情况下，需要进入房屋时应提前通知乙方。

第五条：违约责任

1.若乙方逾期不支付租金的，每日按应缴纳租金的5%支付违约金。

2.若乙方严重违反本合同，擅自改变房屋结构或用途，或因乙方的行为造成房屋受损时，乙方应当立即赔偿相应损失。

3.若因甲方原因无法履行本合同的，甲方应当退还押金和按照约定支付赔偿。

第六条：其他约定

1.房屋内不得进行违法犯罪活动，不得存放易燃易爆物品。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字）

签约日期：____年____月____日

（以上为北京房屋租赁合同样本，具体内容可根据实际情况进行调整，文档仅供参考使用）

篇2

北京房屋租赁合同样本

甲方（出租方）：（以下简称甲方）

住所：

联系电话：

身份证号码：

乙方（承租方）：（以下简称乙方）

住所：

联系电话：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方同意将其名下位于北京市（具体地址）的房屋出租给乙方使用，签订本房屋租赁合同，并共同遵守以下条款：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方同意将其名下的房屋出租给乙方，房屋的基本情况如下：

1.房屋地址：（具体地址）

2.房屋结构及面积：（结构描述及面积）

3.房屋用途：居住

4.租赁期限：自（起始日期）起至（终止日期）止

第二条租金和支付方式

1.乙方同意每个月支付租金（金额）元人民币，租金支付方式为（支付方式）。

2.乙方应于每月的（具体日期）前将租金支付给甲方。

第三条押金

1.乙方同意在签订本合同之日起，向甲方支付押金（金额）元人民币。

2.乙方在退还房屋时，押金将在扣除因乙方违反本合同规定所产生的费用后，全额退还给乙方。

第四条房屋使用

1.乙方不得私自转租、转借本房屋。

2.乙方使用房屋期间不得改变房屋的用途。

3.乙方对房屋及配套设施要进行正常维护和保养，不得擅自拆卸或改变结构。

4.乙方应遵守当地法律法规和社区规章制度，在房屋内不得从事违法活动。

第五条房屋维护和修缮

1.在租赁期内，因房屋设施出现故障或损坏，由甲方承担修复责任。

2.如因乙方过错导致房屋设施损坏，乙方负责承担维修费用。

3.乙方应对房屋的日常保洁和维护负责。

第六条合同解除

1.在租赁期内，乙方有违反合同条款的情况下，