车棚租赁合同2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于___________（地点）的车棚所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方车棚用于存放车辆，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其位于___________（地点）的车棚出租给乙方使用。车棚具体面积为___________平方米。

1.2乙方租赁的车棚仅限于存放车辆，不得从事其他任何经营性活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月人民币___________元，每月租金总额为___________元。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。

第四条租赁物的使用、维护和维修

4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守我国的法律法规，不得在车棚内从事违法活动。

4.2乙方应妥善保管自己的车辆，并自行承担车辆丢失、损坏等风险。

4.3租赁期内，车棚的维修、养护由甲方负责，但乙方应协助甲方进行维修、养护工作。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订协议，经双方签字盖章后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离车棚。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺，在租赁期内，车棚的安全设施将得到持续的维护和更新，以保证乙方车辆的安全。

1.2甲方应确保车棚内的照明设施正常工作，以便乙方在夜间或低光条件下存放车辆。

1.3甲方有权根据车棚的实际使用情况调整停车位布局，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。

1.4甲方应负责车棚的保险事宜，包括但不限于火险、盗窃险等，确保乙方车辆在租赁期间得到充分保障。

1.5甲方应负责车棚的清洁工作，保持车棚内外的环境卫生。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求，合理使用车棚，不得擅自改变车棚的使用性质。

2.2乙方应确保自己的车辆符合国家相关法律法规的要求，不得存放违法车辆。

2.3乙方应在租赁期间，按照约定的租金支付方式，及时足额支付租金。

2.5乙方在租赁期间，如遇车辆丢失或损坏，应自行承担相关责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方和乙方同意，第三方中介仅为本次租赁提供中介服务，中介服务费由甲方和乙方协商确定。

3.2第三方中介在提供中介服务过程中，应遵守国家的法律法规，不得提供任何违法信息。

3.3甲方和乙方应各自承担与第三方中介相关的费用，包括但不限于中介费、税费等。

3.4甲方和乙方在签订本合同时，应向第三方中介支付中介服务费，中介服务费的支付方式在合同中约定。

3.5第三方中介在提供中介服务过程中，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方中介协商解决。如协商不成，甲方和乙方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

一、附件列表：

1.车棚租赁合同

2.甲方单位有效证件复印件

3.乙方单位有效证件复印件

4.第三方中介有效证件复印件

5.车棚设施清单

6.车棚