2024体育场地租赁服务协议.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有体育场地，乙方需要租赁甲方的体育场地进行体育活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁场地及用途

1.甲方同意将位于__________的体育场地出租给乙方使用。

2.乙方租赁场地用于__________（注明体育项目，如足球、篮球、羽毛球等）。

3.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付的租金为每平方米____元/月。

2.租赁场地总面积为____平方米，租金总额为____元。

3.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

三、使用及保管

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁场地，但不得将场地转租、转让给第三方。

2.乙方应按甲方的要求使用和保管场地，确保场地设施完好，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

3.乙方不得在场地内进行违法活动，不得损害甲方利益。

四、维修及保养

1.甲方负责租赁场地的日常维修及保养，确保场地设施正常使用。

2.乙方发现场地设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

3.因乙方使用不当导致场地设施损坏的，乙方承担维修费用。

五、保险

1.乙方应在租赁期限内办理场地保险，并将保险单副本交甲方备案。

2.保险金额不得低于甲方要求的最低保额。

3.乙方不得以任何理由解除保险，如乙方解除保险，甲方有权立即终止本协议。

六、解除及终止

1.在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。

2.如乙方违反本协议第四条、第五条的规定，甲方有权解除本协议。

3.租赁期满，双方未达成续租协议的，本协议自行终止。

4.甲乙双方提前解除或终止本协议的，应书面通知对方，并按照双方约定处理后续事宜。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方权利与义务的补充

甲方应保证租赁场地的合法性，确保乙方在使用过程中不会因场地权属问题受到第三方主张权利的干扰。如因场地权属问题导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方对场地设施的维护与保养

1.3甲方对租赁期限的调整

如甲方因特殊情况需要提前终止租赁合同，应提前三个月通知乙方，并按照双方约定支付违约金。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方使用场地的限制

乙方应在约定的用途范围内使用场地，不得将场地用于违法活动或损害甲方利益。如乙方违反约定，甲方有权解除合同。

2.2乙方的保险要求

乙方应在租赁期限内办理场地保险，并将保险单副本交甲方备案。如乙方未能按约定办理保险，甲方有权解除合同。

2.3乙方的租金支付义务

乙方应按照约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并按照约定收取滞纳金。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介的服务费用

如甲乙双方选择第三方中介提供服务，中介费用由双方协商确定。中介费用应在租赁期限内按约定支付。

3.2第三方中介的责任与义务

中介应按照约定提供服务，如因中介原因导致合同无法正常履行，中介应承担相应的法律责任。

3.3第三方中介的权益保障

中介在提供服务过程中，如因甲乙双方的原因受到损失，甲乙双方应按照约定承担赔偿责任。

一、附件列表：

1.甲方场地所有权证明文件

2.乙方身份证明文件

3.租赁场地平面图

4.场地设施清单及维护记录

5.保险单副本

6.租金支付证明文件

7.维修保养记录

8.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能保证租赁场地的合法性

未能保证场地设施处于良好状态

未按约定提前通知终止租赁合同

2.乙方违约行为：

未按约定用途使用场地

未按约定办理场地保险

逾期支付租金

3.第三方中介违约行为：

未按约定提供服务

因中介原因导致合同无法正常履行

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁场地所有权或管理权的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方场地用于特定目的的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间段。

4.租金：指乙方为使用租赁场地而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违反合同