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商铺租赁合同样书一6篇

篇1

商铺租赁合同样书一

甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）

鉴于甲方是对外出租商铺的合法所有人，乙方有意租用甲方的商铺，双方经友好协商，就具体事宜达成如下协议：

第一条商铺的位置、面积及用途

1.甲方将其所有商铺位于____________（具体地址），面积约为______平方米，现用途为________出租给乙方使用。

2.所出租商铺的详细格局如下：____________（具体格局描述）。

3.除约定用途外，乙方不得擅自改变商铺原有用途，不得进行拆改或装修。如需变更用途或装修，需提前获得甲方书面同意。

第二条租金及付款方式

1.租金为每月______元，租期自____年____月____日起至____年____月____日止，合计____个月。

2.租金到期日为每月的____日，逾期每日按实际租金总额的____%支付迟延费。

3.乙方应当在每月的____日前将租金支付至甲方的指定账户，如有需延迟支付的情况，应提前书面告知甲方。

第三条押金

1.乙方需支付____元作为商铺的押金，用于租期结束后结算，无拖欠租金、迟延费及损坏商铺设施等情况下，甲方应当在____个工作日内将押金全额退还给乙方。

2.租期结束后，押金可以抵扣因乙方拖欠租金、损坏商铺设施等给甲方造成损失的费用。

第四条商铺管理

1.乙方在商铺内经营期间，应当按照当地相关规定，依法经营，保持商铺内环境的干净整洁，不得污损商铺设施及影响其他商家经营。

2.乙方应当出具合格的营业执照，并按照法规缴纳相应费用，如有任何违规行为，乙方须承担由此带来的一切责任。

第五条租赁期间的维护及修缮

1.甲方应当保证商铺设施的完好，在租期内如有设施损坏，由甲方负责维修或更换，但因乙方过失造成的损坏及常年损耗除外。

2.乙方在商铺使用期间，应当注意合理使用商铺设施，如有损坏需要维修，应及时通知甲方，如乙方未及时通知导致后续损失，乙方应当承担相应责任。

第六条租赁的解除及违约责任

1.任何一方有违反合同内容的行为，构成违约，守约方有权解除该合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.若乙方解除合同，需提前____个月书面通知甲方，并支付提前解除合同违约金，金额为____个月租金总额。

3.若甲方解除合同，需提前____个月书面通知乙方，返还乙方押金，租金等费用。

4.一方因不可抗力因素导致合同不能履行，双方均不承担责任。如因一方私自更改合同内容，另一方有权随时解除合同，并要求赔偿相应损失。

第七条其他事项

1.合同履行中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应依法向有管辖权的法院起诉解决。

2.本合同一式两份，双方各持一份，均具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字生效，至合同期满终止。

4.合同未尽事宜，双方可另行协商签订。

甲方（出租方）：____________（签字）乙方（承租方）：____________（签字）签订日期：____年____月____日

以上是商铺租赁合同的一份样书，合同内容仅供参考，具体内容以实际签订的合同为准。希望双方能够按照合同规定履行自己的义务，共同维护合同的有效性和稳定性。祝双方合作愉快，生意兴隆！

篇2

商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：（甲方名称）、住所地：（甲方地址）、法定代表人：（甲方法定代表人）、联系电话：（甲方联系电话）

乙方（承租方）：（乙方名称）、住所地：（乙方地址）、法定代表人：（乙方法定代表人）、联系电话：（乙方联系电话）

鉴于甲方有出租（以下简称“出租物”）的意愿，乙方有租用出租物的意愿，经双方友好协商，达成以下协议：

一、出租物的基本情况

出租物由甲方出租给乙方，具体地址为（出租物地址），房屋面积约（出租物面积），用途为商铺，具体用途为乙方经营（乙方经营业务）。出租物权利归属清晰，乙方在租赁期限内拥有全部使用权利。

二、租赁期限

租赁期限为（起始日期至终止日期），共计（租赁期限）个月。租赁期限届满，若二方继续租赁，则每次续租期限为（续租期限）个月。

三、租金及支付方式

乙方应按租赁期内的每月（或每季度/每年）支付租金（租金金额），共计（租金总额）。租金的支付方式为（支付方式），即（详细的支付方式说明）。若租金逾期支付，则甲方有权采取（逾期支付处理方式），并要求乙方支付逾期利息（逾期利率）。

四、保证金