校园设施维护保养合同.docx

校园设施维护保养合同

合同编号：__________

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为__________（学校名称），乙方为具有专业资质的设施维护保养公司，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方校园设施的维护保养事宜，达成如下协议：

一、乙方向甲方提供校园设施维护保养服务，包括：

1.设施的日常巡检、维修、保养；

2.设施的大修、改造、升级；

3.设施的安全检测、评估；

4.设施的应急预案制定及实施；

5.设施的节能优化及环保改造；

6.其他与校园设施维护保养相关的服务。

1.严格遵守国家及地方的相关法律法规；

2.严格执行行业标准及甲方制定的设施维护保养规范；

3.确保设施的正常运行，降低故障率；

4.提高设施的使用寿命，节约能源消耗；

5.保证服务质量和安全，确保甲方师生的人身安全。

三、乙方向甲方提供的服务期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。

1.按月支付：每月__________日前，甲方支付当月服务费的__________%；

2.按季度支付：每季度第一个月__________日前，甲方支付当季度服务费的__________%；

3.按年度支付：每年年初，甲方支付当年服务费的__________%；

4.其他支付方式：____________________________________________。

1.配备专业技能娴熟的维护保养人员；

2.设立24小时服务，及时响应甲方的需求；

3.建立完善的售后服务体系，对甲方人员进行培训和指导；

4.购买相应的保险，确保甲方权益不受损害。

六、甲乙双方应相互配合，共同完成设施的维护保养工作，具体如下：

1.甲方负责提供设施的相关资料，如设计图纸、使用说明书等；

2.甲方负责对乙方提供的服务进行监督和检查，并提出改进意见；

3.甲方应在乙方服务过程中提供必要的便利条件，如通行证、施工场地等；

4.乙方应按照甲方的要求，及时提供设施维护保养报告。

七、甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约__________年。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方校园设施清单

2.乙方维护保养服务方案

3.乙方专业资质证明文件

4.服务费用明细表

5.保险单据

6.培训和指导计划

7.设施维护保养报告模板

8.甲方监督和检查机制文件

9.争议解决协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照约定时间提供服务视为违约。

2.乙方提供的服务未达到约定的标准或质量要求视为违约。

3.甲方未能按照约定时间支付服务费用视为违约。

4.甲方未提供必要的便利条件或故意阻碍乙方服务视为违约。

5.双方未履行合同约定的其他义务视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指校园设施的所有者或管理者。

2.乙方：指承担校园设施维护保养工作的公司或机构。

3.维护保养：指对设施进行定期或不定期的检查、维修、清洁等工作，以保持设施的正常运行和延长使用寿命。

4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。

5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段解决纠纷的过程。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方服务人员不足或技能不达标。

解决办法：甲方增加监督力度，要求乙方补充合格人员或进行技能培训。

2.问题：甲方支付服务费用不及时。

解决办法：甲方按时支付费用，或由乙方提供分期付款计划。

3.问题：设施维护保养过程中出现安全事故。

解决办法：乙方立即启动应急预案，报告甲方并采取相应措施。

4.问题：乙方提供的服务未达到约定标准。

解决办法：甲方要求乙方在规定时间内整改，必要时可要求乙方承担违约责任。

5.问题：双方在履行合同过程中产生纠纷。