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商铺租赁转让协议书范本通用版6篇

篇1

商铺租赁转让协议书范本通用版

甲方（转让方）：__________（以下简称甲方）

乙方（承接方）：__________（以下简称乙方）

鉴于：

甲方系现有商铺的租赁人，租赁的商铺位于__________（具体地址），现有转让意向；

乙方对上述商铺有意向承接经营，双方经友好协商达成一致意见，特签订本协议。

一、转让商铺基本信息

1.商铺名称：__________

2.商铺地址：__________

3.商铺面积：__________平方米

4.转让价格：__________元整

二、商铺转让条件

1.甲方应当办理商铺租赁合同的过户手续，办理商铺的正式租赁转让手续；

2.乙方应当按照约定支付转让价格，并自商铺过户完成之日起正式经营。

三、商铺过户程序

1.甲方应当向出租方递交商铺租赁转让申请，并缴纳相应的手续费；

2.乙方应当缴纳商铺租赁押金，并签订新的商铺租赁合同；

3.商铺的押金和租金应当按照商铺租赁合同规定支付。

四、商铺转让保证

1.甲方保证转让的商铺没有任何纠纷，并承担相应的法律责任；

2.乙方保证按照商铺租赁合同规定履行租金及其他义务。

五、补充协议

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议具有与本协议同等效力；

2.补充协议所列条款与本协议不一致的，以补充协议的约定为准。

六、争议解决方式

本协议在履行过程中引发的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

七、协议生效及其他事项

1.本协议自双方签字盖章后生效，自愿承担各自义务；

2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）签章：____________日期：__________

乙方（承接方）签章：____________日期：__________

附件：商铺租赁合同复印件、商铺过户申请表、商铺租赁转让手续清单

以上为本次商铺租赁转让协议书范本，双方应在法律规定的程序下签署协议，如有需要可在协议内容上进行必要的修改、补充。愿双方合作愉快，多谢合作！

篇2

商铺租赁转让协议书

甲方（出租方）：__________（法定代表人/负责人）、身份证号码：____________，住所：__________。

乙方（承租方）：__________（法定代表人/负责人）、身份证号码：____________，住所：__________。

为明确双方的权利与义务，甲、乙双方经友好协商，就__________号商铺的租赁转让事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物及位置

甲方将其所有权或管理权的__________（以下简称“商铺”）转租给乙方，商铺位于______________，具体位置详见附件一《商铺平面图》。

第二条租赁期限

本协议自双方签署之日起生效，租赁期限为____________（起止日期），至____________（终止日期）止。租赁期满，如无异议，租赁关系继续有效。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照__________元/月的价格支付租金，租金每月在每月的________号（或其他约定日期）前支付完毕。

2.甲方指定账户收取租金，账户信息如下：

账户名：

开户行：

账号：

3.若乙方逾期不支付租金的，每逾期一天，应支付逾期金额的________%作为违约金。

第四条商铺使用目的

乙方应严格按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得对商铺进行任何形式的改造，不得擅自转租、分租或转让商铺。如乙方有上述行为，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。

第五条商铺维护与管理

1.乙方应爱护商铺设施，妥善使用商铺物品，如有损坏应及时维修，并承担相应的维修费用。

2.乙方应保持商铺的清洁卫生，自行承担商铺内外的卫生清洁工作。

3.甲方有权定期检查商铺的使用情况，乙方应给予配合。

第六条违约责任

1.一方未履行本协议项下的任何义务，构成违约，对方有权要求违约方继续履行义务，并赔偿因此遭受的一切损失。

2.一方未按时支付租金或逾期使用商铺，构成违约，对方有权解除协议，并要求违约方支付违约金。

第七条合同变更

本协议经双方同意，可以进行修改、补充，修改、补充内容应以书面形式为准。

第八条其他事项

1.本协议相关事宜如有争议，双方应友好协商解决，协