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第一章工程综合介绍

第一节工程概况

1、工程名称：上海嘉会国际医院项目外幕墙及铝门窗专业分包工程

2、工程地点：位于徐汇区钦江路288号，近桂平路

3、业主：上海嘉会国际医院有限公司

4、境外建筑师：美国NBBJ

5、境内设计院：上海建筑设计研究院有限公司

6、施工监理：上海市工程建设咨询监理有限公司

7、工料测量师：上海第一测量师事务所有限公司

8、项目概况：上海嘉会国际医院位于上海市徐汇区漕河泾开发区，是国内首家完全

按照国际标准建设的高端综合私立医院，设计总建筑面积18万平方米（一期约14万

平方米），计划建设500张床位（一期250张）。建成后每年可满足40万人次的高

端医疗服务需求。本项目计划于2014年12月开工，2016年12月竣工，2017年6

月投入运营。

医院由医院主楼（含三层地下室）、能源中心和附楼（多种用途，包括科研办公，

宿舍和病床）组成，该工程一期拟新建医院主体（含三层地下室）、能源中心，包含

塔楼和裙楼，塔楼为78.8m高的住院楼，门诊楼标高为31.1m。主要外墙系统为陶土板、

铝合金门窗、玻璃幕墙、金属幕墙、防雨百叶、金属排烟开启天窗以及雨篷等。

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第二节项目的质量、进度、成本、安全、售后服务等目标

一、工程质量目标

质量标准：确保所有分部分项工程质量验收一次交验合格率为100％；确保整体

工程一次验收合格。

本外幕墙及铝门窗专业分包工程的质量满足以下所有条件：(1)达到或超过设计

要求、及标准和规范的要求，且须不低于视觉样板的质量要求;(2)实现备案制竣工

验收一次性通过，(3)实现LEEDHealthcare金级认证。如本工程不能达到上述质量

目标的，本分包人须在合同工期内无偿整改其工程质量以达到上述质量目标，否则业

主有权委托其他承包人进行此质量整改工作，而产生的相关费用由分包人承担，并在

分包人的工程款中按实际发生额扣回。

二、进度目标

2.1我司承诺：完全满足招标文件的工期要求。

2.2工期安排

1）本项目总承包工程工期为：2015年3月3日开始进场，确保2016年12月31

日项目竣工验收。本分包工程进度计划详见总进度计划表。

2）幕墙工期计划的安排

我司将完全按照招标文件所要求的内容进行本工期的编制，现场开工日期为模拟

时间，具体开工日期以开工令为准。

根据招标文件、招标文件补充文件、答疑文件以及总包进度计划安排，我司于

2015年11月22日接到中标通知书，2016年10月30日完成外墙工程的闭水，2016

年12月31日完成整个工程竣工验收。

三、安全文明施工目标

安全文明施工目标：我司的施工现场临时设施及施工现场布置，达到上海市文明

工地要求，并保证死亡事故为零，人身伤害事故为零。

四、售后服务

本合同工程及其任何部份须得到充分保证，以免由于物料及技术操作之错漏导致缺

陷或失作。缺陷保修期应由总承包工程实际竣工证书所定日期或政府备案制验收通过之

日期两者较晚的日期起计二十四个月，此保修期仅为发放保留金的依据。

五、环境保护措施

环保目标：符合环境管理标准ISO14000的要求。

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1、环保领先，节能降耗，预防污染；

2、保障健康，安全第一，减少风险；

3、全员参与，遵守法规，预防为主，持续改进。

六、成本控制目标

1、严格遵守招标文件要求，并符合国家建筑规范的前提下，保证成本低价化；

2、合理报价，提高性能价格比，保本微利，向管理、向技术要效益；

3、询价全面、认真，多家比较，力求价廉物美；

4、报价诚实、真实、科学，考虑时间差价，力求接近施工采购价格。

七、其它方面目标