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闲置厂房出租合同5篇

篇1

闲置厂房出租合同

甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）

鉴于甲方是闲置厂房的所有权人，拟将该厂房出租给乙方使用；经双方友好协商，就闲置厂房出租事宜达成如下合同，以资共同遵守：

第一条租赁标的及地址

1.1甲方所属闲置厂房的地址、面积、使用用途等具体描述详见附件一，为本合同不可分割的一部分。

第二条租赁期限

2.1本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年，期满后如乙方需继续使用厂房的，则应提前______个月向甲方递交续租申请，经甲方同意后可继续使用。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应当按照约定的支付方式，每月支付指定的租金。租金支付日为每月的______日，乙方应当自行承担租金支付所产生的银行手续费。

3.2甲方同意乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。

第四条使用方式

4.1乙方应当按照约定使用方式使用厂房，不得擅自改变厂房原有用途。

4.2乙方在使用厂房期间应当保持良好状态，对厂房实施合理维护并采取措施确保厂房安全。

第五条管理维护

5.1甲方应当保证闲置厂房出租给乙方的合法性，并及时办理相关手续。

5.2乙方应当按照该行业的相关规范及法规要求合法租用厂房，不得擅自改变厂房用途。

5.3甲方应当负责厂房的大修、维修等费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反了本合同的约定均视为违约，违约方应当依法承担相应的违约责任。

6.2若一方违约致使另一方无法正常使用厂房，造成损失的，违约方应按照损失赔偿。

6.3如果乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还所有闲置厂房。

第七条合同解除

7.1本合同期满后，如乙方不续租，应当在合同终止之日起______日内，将闲置厂房交还给甲方，并做好相关办理手续。若不交还，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

7.2除本合同约定的情况外，任何一方均不得擅自解除合同，否则需承担相应的法律责任。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行约定，签署有双方盖章的补充协议，具有同等法律效力。

8.2本合同的附件为不可分割的一部分。

8.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：_________（盖章）乙方：_________（盖章）

签订日期：______年______月______日

附件一：

闲置厂房地址：_________

厂房面积：_________平方米

使用用途：_________

篇2

闲置厂房出租合同

甲方：（出租方）

地址：

电话：

身份证号码：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

身份证号码：

为了明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、闲置厂房基本情况

1.甲方同意出租给乙方位于xxxx的闲置厂房，厂房建筑面积约xxxx平方米，土地面积约xxxx平方米。

2.该厂房可以作为乙方的生产基地、办公场所或者仓库使用，乙方有权对厂房进行装修或者改造，但必须提前征得甲方同意。

3.乙方不得将该厂房转租给第三方或者擅自改变使用性质，否则应承担相应责任。

二、租金及支付方式

1.甲方同意将该闲置厂房出租给乙方，租金为每月xxxx元，租赁期为xxx年。

2.乙方应按照每月xxxx元的租金，于每月xx日前支付给甲方。逾期支付的，每天按照应付金额的百分之五计算违约金。

三、保险及维护责任

1.乙方在使用厂房期间，应负责对厂房进行合理保护和维护，保证房屋不被严重毁坏或者丧失使用功能。

2.乙方应购买厂房的保险，保证在发生火灾、水灾等意外情况时对厂房进行赔偿和修复。

3.如因乙方使用不当导致的厂房损坏，乙方应当承担相应责任并进行修复。

四、解约与违约责任

1.甲乙双方如需解约，则应提前xxx个月书面通知对方，并协商处理相关事宜。

2.如因一方违约导致该合同解除，违约方应支付守约方相应的违约金。

3.如一方违约导致另一方产生损失，违约方应当承担赔偿责任。

五、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。

3.本合同如有争