2024产业园企业入驻协议.docx

合同编号：__________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方入驻甲方产业园的相关事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条入驻园区及租赁面积

1.2乙方应按照甲方提供的《产业园租赁指南》和《租赁合同》的要求，向甲方支付租金、押金等相关费用。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为千分之五。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照协议约定使用和经营租赁场地，但不得擅自改变场地用途。

4.2乙方应遵守园区内的各项规章制度，维护园区的秩序和安全。

4.3乙方应按照约定向甲方支付租金及其他相关费用。

4.4乙方不得在园区内从事违法经营活动，否则因此产生的一切法律责任由乙方承担。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照协议约定收取租金及其他相关费用。

5.3甲方应协助乙方办理入驻园区所需的各项手续。

5.4甲方有权对乙方进行不定期检查，确保乙方遵守园区规章制度。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租赁金额的10%。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在协议期内对租赁场地进行改造和升级，提前通知乙方，并确保乙方的正常经营不受影响。

说明：甲方根据园区的整体规划和发展需要，有权对租赁场地进行改造和升级。在改造和升级过程中，甲方应提前通知乙方，并采取措施确保乙方的正常经营不受影响。

2.甲方应保证园区内的安全，建立健全的安全管理制度，定期进行安全检查。

说明：甲方作为园区的管理者，有责任保证园区内的安全。甲方应建立健全的安全管理制度，定期进行安全检查，确保乙方的财产安全。

3.甲方有权在协议期内调整租金，但需提前一个月通知乙方。

说明：甲方根据市场情况和园区运营成本，有权在协议期内调整租金。甲方在调整租金时，应提前一个月通知乙方，给予乙方足够的准备时间。

4.甲方应协助乙方办理入驻园区所需的各种手续，如工商注册、税务登记等。

说明：甲方作为园区的管理者，有责任协助乙方办理入驻园区所需的各种手续，如工商注册、税务登记等，以保证乙方顺利开展经营活动。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权在租赁期内提出改善园区基础设施和服务的建议，甲方应给予重视并及时回复。

说明：乙方作为园区的入驻企业，有权提出改善园区基础设施和服务的建议。甲方应重视乙方的建议，并及时回复乙方，共同优化园区环境。

2.乙方有权在租赁期内选择是否续约，并在租赁期满前一个月通知甲方。

说明：乙方作为租赁方，有权在租赁期内选择是否续约。如乙方决定续约，应提前一个月通知甲方，以便甲方做好相关安排。

3.乙方应按照约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得从事违法经营活动。

说明：乙方作为租赁方，有责任按照约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。同时，乙方不得从事违法经营活动，以免给园区带来负面影响。

4.乙方应按照约定向甲方支付租金及其他相关费用，并遵守园区的规章制度。

说明：乙方作为租赁方，有义务按照约定向甲方支付租金及其他相关费用。同时，乙方应遵守园区的规章制度，共同维护园区的秩序和安全。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.甲方和乙方同意，第三方中介在本次租赁交易中提供服务，并收取中介费。

说明：第三方中介在本次租赁交易中提供服务，协助甲方和乙方达成租赁协议。甲方和乙方同意按照约定向第三方中介支付中介费。

2.甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付中介费，中介费的支付方式和金额在附件中详细说明。

说明：甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付中介费。中介费的支付方式和金额在附件中详细说明，以保证甲方和乙方的权益。

3.第三方中介应保证其在本次租赁交易中的行为符合法律法规，不得从事违