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合同编号：__________
合同各方当事人：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：_________________
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：_________________
鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将位于上述地址的办公室出租给乙方进行装修和使用，现经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：
第一条装修范围及标准
1.1乙方根据实际需要对甲方提供的办公室进行装修，装修范围包括但不限于墙面、地面、天花板的改造，电路、水管的布置安装，家具的配置等。
1.2乙方应按照双方约定的装修标准进行施工，包括但不限于材料的选择、施工质量等。
第二条装修期限
2.1装修期限自双方签订合同之日起至装修工程验收合格之日止，预计装修期限为____个月。
2.2乙方应在约定的装修期限内完成装修工程，并按照约定的时间交付甲方使用。
第三条装修费用
3.1乙方承担装修过程中的一切费用，包括但不限于材料费、施工费、家具购置费等。
3.2甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于施工许可、安全检查等。
第四条装修质量及保修
4.1乙方应保证装修工程的质量和安全，并按照约定的标准进行施工。
4.2装修工程验收合格后，乙方应承担一定的保修责任，保修期限自验收合格之日起计算，保修期限为____年。
第五条合同的变更和解除
5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。
5.2在装修期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第七条争议解决
7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格之日止。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方提供的办公室应符合国家相关法律法规和安全生产的要求，具备基本的办公条件。
1.2甲方应保证其提供的办公室不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
1.3甲方应对乙方在装修和使用过程中遇到的问题提供必要的协助和支持。
1.4甲方应按照约定时间交付乙方使用的办公室，如因甲方原因导致延迟交付，应承担相应的违约责任。
1.5甲方应对乙方在装修过程中造成的一切损失承担赔偿责任，但乙方故意或重大过失造成的损失除外。
1.6甲方应按照约定的标准对乙方进行水电费等公共费用的分摊。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照约定的装修范围和标准进行施工，如乙方擅自超出约定范围，应承担相应的违约责任。
2.2乙方应保证装修工程的质量和安全，如因乙方原因导致质量问题或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.3乙方应在约定的装修期限内完成装修工程，如乙方原因导致延迟交付，应承担相应的违约责任。
2.4乙方应对其装修过程中产生的废弃物和垃圾进行妥善处理，不得影响环境卫生。
2.5乙方应按照约定的时间和方式支付装修费用，如乙方逾期支付，应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应严格按照双方约定的中介服务范围和标准进行服务，如第三方中介违反约定，应承担相应的违约责任。
3.2第三方中介应保证其提供的中介服务不存在任何法律问题，如因第三方中介原因导致纠纷，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.3甲方和乙方应按照约定的时间和方式支付中介费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。
3.4甲方和乙方应对第三方中介提供的中介服务进行合理评价，并对中介服务中存在的问题提出改进建议。
3.5甲方和乙方应在中介服务结束后，按照约定的方式对中介服务进行验收，如中介服务未达到约定标准，甲方和乙方有权要求第三方中介进行整改或赔偿。
本附件条款及说明为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。各方当事人应严格按照本附件的约定履行合同义务，确保合同的顺利进行。如有争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。
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