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保洁外包服务合同（精选3篇）

保洁外包服务合同篇1

甲方:

乙方:

为了给师生员工制造一个优雅的生活、学习和工作环境，甲方将学校的公

共区域、教学楼、行政楼、宿舍楼等环境卫生管理工作外包给乙方。为保证甲

乙双方合法权益，双方依据《中华人民共和国合同法》的规定，经友好协商，

现就甲方物业保洁工作外包给乙方，特订立本合同，以资双方共同遵守。

一、合同名称

保洁外包服务合同

二、合同期限

_____年____月____日

三、合同范围

学校公共区域、行政楼、宿舍楼、教学楼、试验楼、信息楼、驾培中心、

中心广场及食堂的清扫保洁工作。

四、合同内容

(一)学校公共区域全部道路和中心广场的日常清扫、保洁、洒水、冲洗、

垃圾收集等工作。

(二)学校1幢行政楼、18幢宿舍楼、5幢教学楼、1幢试验楼、1幢信息

楼、驾培中心及4所食堂的清扫、保洁、垃圾收集工作。

五、合同总价及结算方式

(一)合同总价款:壹佰肆拾肆万染仟捌佰壹拾陆元。

合同总金额包括全部保洁人工费用、保洁工具、养护耗材、各项保险等。

(二)结算方式和付款方法:

1、结算方式:按月支付，当月保洁费用次月支付。

2、乙方每月对“清扫保洁费用结算单”领取确认后，依据清单金额开具合

法的正式发票交甲方办理结算手续。

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六、甲方的权利与义务

(一)甲方的权利:

1、甲方有权不定时对乙方保洁质量进行检查，针对不符合保洁质量标准要

求的，每发觉一次对乙方处以50元/次处的质量不合格惩罚金，乙方按《惩罚

通知单》缴纳惩罚后，限期整改并请甲方复查，复查保洁质量仍不符合标准

的，扣除当月保洁服务费用1%作为惩罚。甲方有权终止合同。

2、乙方从事保洁管理和作业的工作人员不根据保洁质量考核标准履行职

责，甲方有权要求乙方在期限内更换，若乙方不能在期限内更换，甲方有权终

止合同。

3、甲方有权对乙方保洁人员的工资、福利待遇、人身意外损害保险办理状

况进行监督检查，以保障保洁人员的合法权益。乙方没有根据国家相关标准按

时足额支付工资、福利待遇，或未办理人身意外损害保险，由此引发的乙方与

保洁人员之问的劳动争议或工伤纠纷，甲方不担当任何责任。

4、甲方依据工作需要，可以临时向乙方分派清扫保洁工作，乙方应根据甲

方要求保质保量地完成工作任务。

5、甲方有对乙方违反合同相关条款要求乙方担当违约责任以及甲方有单方

终止合同的权利，且乙方须担当因此造成的一切损失。

(二)甲方的义务:

1、甲方须根据商定按时足额支付乙方保洁费用，在乙方送达发票十个工作

日内办理并支付上月费用。

2、甲方应向乙方无偿供应日常保洁工作所需的水、电、办公场所、物料仓

库，上述设施仅为乙方供应日常保洁工作使用，乙方不得另作他用。

3、甲方因消失特别状况致使乙方无法连续从事保洁工作时，应以书面形式

通知乙方，双方协商解决。

七、乙方的权利与义务

(一)乙方的权利:

1、从实际工作需要动身，乙方有权自主选用管理人员和保洁人员。

2、乙方有权要求甲方依据合同商定按时足额支付保洁费用。

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3、假如甲方连续3个月以上不支付费用，乙方有权解除合同。

(二)乙方的义务:

1、乙方应听从甲方的监督、管理，严格遵守执行甲方的质量标准和考核标

准，切实实行有效措施保证清扫、保洁质量。

2、乙方必需足额支配保洁人员上岗，上岗人员应穿戴统一工装。

3、乙方应按时发放保洁人员的工资，且工资标准不低于西安市有关规定的

最低工资。乙方要有充分的资金保障，在短期内(3个月)能够垫付当月人员工

资及保洁费用。

4、乙方必需为保洁人员办理有关人身意外损害保险等。

5、乙方必需对保洁人员进行岗位职业培训，保证每名保洁人员具有丰富的

保洁工作学问和娴熟的工作技能，同时要对保洁人员进行“爱校如家”的教

育，确保保洁人员能够仔细负责的工作，喜爱学校的一草一木，爱惜公共设

施，敢于准时制止破坏环境卫生和公共设施的一切行为。