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总说明

1、工程概况：

本工程为七0一所黄家湖新区一期试验设施-103、104号建筑,建筑物总占地面积

2887m2，总建筑面积6446.5m2。建筑物为三层框架结构，建筑物设计合理使用年限为50

年，结构抗震等级为四级，抗震设防烈度为6度。

建筑工程：本工程基础类型柱下独立基础。±0.00以上墙采用加气混凝土砌块，用

M7.5混合砂浆砌筑，材料容重应小于7.0KN/m3；±0.00以下墙体为蒸压灰砂砖，M7.5水

泥砂浆砌筑。屋面为现浇钢筋混凝土屋面，屋面防水等级为二级，设双道防水；屋面保温

采用50mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。

装饰工程：本工程地面主要为环氧砂浆地面、地砖地面、实木地板等，内墙面主要

为乳胶漆内墙面、卫生间为釉面砖内墙面，外墙面主要为陶土砖外墙面、天棚主要为乳胶

漆涂料面层、矿棉细声板吊顶、卫生间为金属条板吊顶。门窗主要为铝合金窗、铝合金门、

钢门、钢质防火门、木质防火门等。

安装工程：给排水及消防水系统、暖通系统、电气系统

给排水及消防水系统：包括生活给水系统、生活污水系统、雨水系统、消火栓给

水系统。生活给水管采用内外涂环氧钢塑复合管；污水管、废水管采用UPVC排水管；

雨水管采用内外涂环氧钢塑复合管；消防管采用钢塑复合管。

暖通系统：包括通风系统、空调系统。风管采用镀锌钢板制作。空调冷凝水管采

用热镀锌钢管。

电气系统：包括10KV/0.4KV变配电系统、电力配电系统、照明插座系统、防雷接地

系统、综合布线系统。一层灯具主要用T8型双管格栅荧光灯，二、三层灯具主要用T8

型双管格栅荧光灯。防雷为三类防雷系统，采用统一接地极系统。综合布线系统仅预留

至数据语音组线箱。

2、工程量清单编制依据及范围：

本工程量清单依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）及国家现行

工程造价管理规定进行编制。

工程量清单使用中船建筑设计研究院设计的《七〇一所黄家湖新区一期试验设施

103、104号建筑》施工图进行编制；编制范围为施工图纸所示全部内容。

注：如本清单所列编制范围与招标文件所述有不符之处，请投标人及时以书面形

式把信息反馈给招标人，招标人将在招标答疑时进行澄清。

3、工程质量、材料设备采购要求：

本工程质量标准详见招标文件具体要求。

材料设备采购要求见招标文件的有关说明，对其他未做要求材料设备的采购，必

须选用名优厂家产品。

4、招标人自行采购材料设备（以下称甲供材料设备）的名称、规格型号及数量：

本工程甲供材料设备的种类详见招标文件规定，但招标人将根据具体情况始终保

留对本次招标范围内的材料设备进一步指为甲供材料设备，或者对甲供材料设备项目

改变为交由承包人实施的权利。

甲供材料设备由招标人负责供至施工现场指定地点，施工现场卸货及“卸货落地后”

的一切费用要求投标人综合考虑到相应项目的费用中。本工程甲供材料设备详见清单

后附件《甲供材料设备表》。

甲供材料设备项目的投标组价，要求投标人计取除甲供材料设备以外的建筑安装费

用，甲供材料设备本身的价格，不计入本次投标报价中。

5、关于措施项目清单：

措施项目清单中所列内容，为一般工程所涉及的措施项目，投标人可以根据自身的

施工组织设计和工程施工的实际情况，对其项目进行增减。除此之外，投标人填报临时

设施项目时，应考虑临时设施的拆除、外运、清场等费用；填报大型机械设备进出场

及安拆费用应考虑机械设备基础的费用。

措施项目清单中例如脚手架和模板等可以计算工程量的措施项目，应在给出的工程

量清单报价表格式中的表五《措施项目清单计价表（一）》填写合价，并按照给出的工

程量清单报价表格式中的表六《措施项目清单计价表（二）》将其明细采用综合单价形

式计价。采用综合单价计价的子项目应按照给出的工程量清单报价表格式中的表十四

《分部分项清单子目综合单价分析表》填写分析表。

6、关于其他项目清单：

投