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必威体育精装版房屋出租合同书范本2024年通用

合同编号：__________

房屋出租合同书

甲方（出租方）：__________

证件类型：__________

证件号码：__________

乙方（承租方）：__________

证件类型：__________

证件号码：__________

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积为__________。

1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证该房屋符合租赁用途，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责对该房屋的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.2合同期满后，本合同自行终止。如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

7.3合同一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付违约金，违约金为租金的__________%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方应保证该房屋的安全性，确保房屋及附属设施不存在安全隐患。如因房屋结构、设备等原因导致乙方人身损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。除合同另有约定外，甲方不得随意进入该房屋。如甲方因维修、检查等原因需要进入该房屋，应提前通知乙方，并确保乙方的隐私权不受侵犯。

3.甲方应在租赁期内负责对该房屋的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。对于因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应承担修复费用。

4.租赁期内，甲方不得将该房屋擅自转租、转让或设定抵押。如甲方需转让房屋所有权，应通知乙方，并确保乙方在同等条件下享有优先购买权。

5.甲方应按照合同约定履行出租方的义务，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。如乙方违反法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。如乙方需对房屋进行装修或改造，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。装修或改造费用由乙方承担。

4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.乙