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必威体育精装版房屋买卖合同收款收据(2024版)

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2甲方应保证其对该房屋享有合法的处分权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响乙方合法权益的情况。

第二条房屋价款及支付方式

2.1双方确认，房屋的成交价为人民币____元整（大写：________________元整）。

（1）在本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币____元整作为定金（大写：________________元整），定金支付后，乙方有权按照本合同约定的条款查看房屋。

（2）乙方应于____年__月__日前支付剩余房款人民币____元整（大写：________________元整）。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.2甲方应在房屋过户手续办理完成后，将房屋的钥匙及所有相关资料交付给乙方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。

4.2若甲方未按本合同约定履行其义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

第五条争议解决

5.1双方因本合同的签订、履行或解释发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时

1.甲方承诺条款

甲方承诺，房屋在过户前，不存在任何法律纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响乙方合法权益的情况。若因甲方原因导致房屋存在上述情况，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

说明：该条款旨在保障乙方的合法权益，确保甲方在出售房屋过程中，不得隐瞒房屋存在的相关问题。

2.房屋质量保证条款

甲方保证，房屋在过户前的质量符合我国相关法律法规的规定。若房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

说明：该条款旨在保障乙方的住房安全，确保甲方出售的房屋质量符合国家标准。

3.交付时间承诺条款

甲方承诺，在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。若因甲方原因导致交付时间延误，甲方应支付给乙方人民币____元整的违约金（大写：________________元整）。

说明：该条款旨在明确甲方的交付义务，确保乙方能够在约定的时间内取得房屋所有权。

二、当乙方为主导时

1.支付方式条款

乙方应按照本合同约定的方式支付房屋价款。若乙方未按时支付价款，乙方应支付给甲方人民币____元整的违约金（大写：________________元整）。

说明：该条款旨在保障甲方的合法权益，确保乙方能够按照约定支付房屋价款。

2.房屋使用条款

乙方在取得房屋所有权后，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。若乙方需对房屋进行改造或重建，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。

说明：该条款旨在明确乙方的房屋使用义务，确保房屋的合理使用和保护。

3.房屋维护保养条款

乙方应在取得房屋所有权后，承担房屋的日常维护保养责任。若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

说明：该条款旨在明确乙方的房屋维护保养责任，确保房屋的整洁和安全。

三、当有第三方中介时

1.中介费用条款

双方同意，本次房屋买卖交易的中介费用为人民币____元整（大写：________________元整）。中介费用由甲方支付。

说明：该条款明确了中介费用的承担方和金额，确保交易的顺利进行。

2.中介服务范围条款

中介方应负责协助甲方和乙方完成房屋买卖交易的相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款办理等。中介方应对交易过程中的相关信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

说明：该条款明确了中介的服务内容和必威体育官网网址义务，确保交易的安全和顺利进行。

3.中介责任条款

中介方应保证其提供的中介服务