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前期物业管理服务合同书范本4篇

篇1

前期物业管理服务合同书范本

甲方（物业服务公司）：______（以下简称“甲方”）

联系地址：______联系电话：______传真：______

乙方（业主委员会）：______（以下简称“乙方”）

联系地址：______联系电话：______传真：______

鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和能力；乙方是该物业建筑的业主，经过协商一致，甲乙双方就物业管理服务事项达成如下协议：

第一章服务内容

1.1甲方负责对物业建筑进行日常巡查、清洁、保养、维修，并确保物业设施运行正常；

1.2甲方管理的范围包括但不限于公共区域、绿化、通道、电梯、消防设施等；

1.3甲方应按照国家有关法律法规要求，及时处置突发事件，确保业主生命财产安全；

1.4甲方负责处理物业建筑的投诉、维权事宜，并及时向乙方报告；

1.5甲方有权根据需要聘请专业公司或机构为物业建筑提供技术支持和服务；

1.6甲方应保证服务的质量和效果。

第二章服务标准

2.1甲方应按照约定的时间及内容提供服务，确保服务的连续性和有效性；

2.2甲方应设立专门的负责人员负责物业管理工作，并提供联系电话以便乙方随时联系；

2.3甲方应建立服务档案，记录物业建筑的各项服务情况，定期向乙方提供服务报告；

2.4甲方应建立投诉处理机制，接受乙方的监督和建议，及时解决问题。

第三章服务费用

3.1乙方应按照约定的时间及方式向甲方支付服务费用，具体费用标准另行商定；

3.2服务费用包括但不限于物业管理费、维修费用、清洁费用等；

3.3甲方应按照国家相关规定向乙方提供发票，并保证费用清晰明细。

第四章必威体育官网网址条款

4.1甲乙双方应保守对方的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方；

4.2甲乙双方应妥善保管双方协议书，不得私自复制和传播；

4.3乙方业主对物业管理服务的反馈意见应当必威体育官网网址，不得对外公开。

第五章违约责任

5.1任何一方违反该合同的规定，应承担相应的违约责任；

5.2若因某一方的原因导致合同无法履行，应当协商解决，如无法协商解决，可向有关部门提出申诉；

5.3甲方应对因自身过失造成的损失承担赔偿责任，乙方应按照要求协助进行赔偿工作。

第六章合同期限

6.1本合同自双方签署之日起生效，期限为______年；

6.2合同期满前，如需续约或变更内容，双方应提前三个月书面通知对方。

第七章其他事项

7.1本合同项下一切争议应由双方友好协商，如协商不成，可向有关部门申诉；

7.2本合同未尽事宜由双方协商解决，若无法协商解决，可向有关部门申诉；

7.3本合同自双方签署之日起生效，文本一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方（盖章）：______日期：______

乙方（盖章）：______日期：______

以上为物业管理服务合同书范本，甲乙双方应严格履行合同约定，确保物业管理服务的顺利进行，维护业主的合法权益。希望甲乙双方能够团结协作，共同促进物业管理事业的发展！

篇2

前期物业管理服务合同书范本

合同编号：【XXXX】

甲方（出租方）：（出租方名称）

乙方（物业管理公司）：（物业管理公司名称）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对其物业进行管理，并达成以下合同：

第一条服务内容

1.1乙方应对甲方物业进行全面管理，确保物业设施的正常运行，保障甲方物业的安全、干净、整洁。

1.2乙方应负责对甲方物业的维修、保养、清洁等工作，并确保物业设施的正常使用。

1.3乙方应及时反馈物业问题，并提出改进建议，共同维护甲方物业的价值。

第二条服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至【年月日】终止。

第三条服务费用

3.1甲方应按约定时间向乙方支付物业管理服务费，具体费用及支付方式详见附件《服务费用清单》。

3.2若服务费用有变动，需提前15日书面通知对方，并协商确定新的服务费用。

第四条违约责任

4.1若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.2若乙方未按时履行本合同规定的服务内容，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第五条其他约定

5.1本合同经双方签字盖章后生效，任何补充、修