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必威体育精装版厂房租赁的合同范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条厂房基本情况

1.1甲方出租的厂房位于__________，总面积为__________平方米。

1.2厂房结构及设施：__________。

1.3甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法、有效使用，确保不影响乙方正常生产经营。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第四条维修及保养

4.1甲方负责厂房及附属设施的日常维修及保养，确保厂房及设施的安全、合法、有效使用。

4.2乙方应合理使用厂房及设施，不得擅自改动结构，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

4.3租赁期间，因自然灾害或其他不可抗力因素导致厂房及设施损坏的，甲乙双方协商解决。

第五条消防安全

5.1乙方应遵守国家的消防安全规定，严格按照甲方提供的消防安全管理制度进行操作。

5.2乙方应配备足够的消防器材，并定期进行消防安全培训和演练。

5.3厂房内禁止吸烟、使用明火，乙方应做好防火措施。

第六条保险

6.1乙方应在租赁期间内，向保险公司投保财产保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。

第七条合同变更及解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：__________

乙方（签字盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.1甲方承诺，在租赁期间内，厂房及附属设施不得转让、抵押或出租给第三方，否则甲方应承担违约责任。

说明：此条款旨在确保甲方在租赁期间内对厂房及附属设施的独立所有权和使用权，保障乙方权益。

1.2甲方应保证厂房的水、电、通讯等基础设施正常使用，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担修复费用。

说明：此条款保障乙方在租赁期间内能够正常使用厂房的基础设施，确保乙方生产、经营不受影响。

1.3甲方应在租赁期间内，按照乙方需求，提供必要的生产辅助设施，如仓储、运输等服务。

说明：此条款要求甲方在租赁期间内，根据乙方的生产、经营需求，提供相应的辅助设施和服务，以保障乙方的正常运营。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

2.1乙方应按照租赁用途合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构、功能，不得从事违法活动。

说明：此条款要求乙方在租赁期间内，按照约定的租赁用途合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构、功能，以保证厂房的合法、合规使用。

2.2乙方应承担租赁期间内厂房的水、电、通讯等基础设施的使用费用，按照甲方提供的收费标准支付。

说明：此条款明确乙方在租赁期间内使用厂房基础设施的费用承担问题，保障甲乙双方的权益。

2.3乙方应在租赁期间内，按照甲方要求，配合甲方进行厂房的维修、保养工作。

说明：此条款要求乙方在租赁期间内，积极配合甲方的维修、保养工作，确保厂房及设施的安全、合法、有效使用。

三、有第三方中介时增加的条款及说明

3.1甲方、乙方同意，第三方中介在合同履行过程中，应承担协调、监督、催收等职责，确保合同的正常履行。

说明：此条款明确第三方中介在合同履行过程中的职责，保障甲乙双方的权益。

3.2甲方、乙方应按照第三方中介的要求，提供相关资料，配合第三方中介进行合同履行。

说明：此条款要求甲乙双方在合同履行过程中，积极配合第三方中介的工作，确保合同的顺利实施。

3.3甲方、乙方应按照第三方中介的收费标准，支付中介费用。如因甲方、乙方原因导致合同解除或违约，乙方应支付相应的中介费用。

说明：此条款明确甲乙双方支付中介费用的标准及