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必威体育精装版养老院房屋租赁合同2024年通用
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
第一条租赁房屋
1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。
1.2乙方租赁该房屋用于__________，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。
2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3租金支付方式为__________。
第三条押金
3.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金退还乙方。
第四条合同的提前解除
4.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。
4.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
4.3乙方提前解除本合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。
5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的转让和继承
6.1本合同在甲乙双方同意的情况下，可进行转让。
6.2本合同在租赁期内，如甲方发生继承事宜，本合同由甲方继承人继续履行。
6.3本合同在租赁期内，如乙方发生继承事宜，本合同由乙方继承人继续履行。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，履行各自的权利和义务。
第八条争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
附件：__________（如有）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的条款及说明
1.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全性，确保房屋符合国家相关法律法规及安全标准。
说明：甲方作为房屋的出租方，有责任确保房屋及附属设施的安全性，符合国家相关法律法规及安全标准，以保障乙方及入住老人的生命财产安全。
1.2甲方应负责房屋及附属设施的维修、保养工作，确保设施的正常使用。
说明：甲方作为房屋的出租方，有责任对房屋及附属设施进行定期的维修、保养，以确保设施的正常使用，避免因设施故障给乙方及入住老人带来不便。
1.3甲方不得干涉乙方的正常使用和管理，但有权对房屋进行不定期检查。
说明：甲方作为房屋的出租方，应尊重乙方的使用权和管理权，不得干涉乙方的正常使用和管理。同时，甲方有权对房屋进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的安全性和正常使用。
1.4甲方应协助乙方办理相关政府部门要求的房屋租赁手续。
说明：甲方作为房屋的出租方，有义务协助乙方办理相关政府部门要求的房屋租赁手续，包括但不限于办理租赁合同备案、缴纳税费等事宜，以确保合同的合法有效。
二、乙方为主导时增加的条款及说明
2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
说明：乙方作为房屋的承租方，有责任合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿，以保证房屋及设施的完好。
2.2乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。
说明：乙方作为房屋的承租方，应按照约定时间支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，以惩罚乙方
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