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铺面租赁合同模板4篇
篇1
铺面租赁合同
甲方:(出租方)
法定代表人:(出租方法定代表人姓名)
联系地址:(出租方地址)
联系电话:(出租方联系电话)
乙方:(承租方)
法定代表人:(承租方法定代表人姓名)
联系地址:(承租方地址)
联系电话:(承租方联系电话)
鉴于双方均按照平等自愿的原则,经友好协商,就甲方将其拥有的铺面出租给乙方使用,达成以下协议:
第一条铺面基本情况
1.甲方出租给乙方的铺面地址、面积、结构、使用用途、装修状况等具体情况详见附件一《铺面基本情况表》。乙方接受并确认上述基本情况,并同意按照合同约定的使用用途使用铺面。
第二条租赁期限
1.本合同自(起始日期)起生效,至(终止日期)止,共计(租赁期限)个月。
2.在租赁期限届满之前,乙方有权提前60天书面通知甲方,终止租赁合同。若提前解除合同,乙方应支付相应的违约金。
3.在租赁期限届满之前,双方如无异议,应在终止日期前90天内另行签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.乙方应在每个月(或季度、半年、年)的(支付日)前支付当月(或季度、半年、年)的租金,具体金额为(租金金额)。支付方式为(支付方式)。
2.租金支付时,甲方应出具正规的发票给乙方。
3.每年涨租一次,具体涨幅由双方协商确定。
第四条铺面使用及维护
1.乙方应按照本合同约定的使用用途,合法合规使用铺面,不得擅自改变使用用途。
2.乙方应当对铺面进行合理、妥善的维护保养,保证铺面的完好性。
3.乙方不得将铺面转租、转让或以任何方式出借给第三人。
第五条违约责任
1.若乙方未按照本合同规定支付租金、违反租赁用途或其他违约行为,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2.若甲方未按照本合同规定提供铺面或造成铺面不能正常使用,甲方应承担相应的违约责任。
第六条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各持一份。合同附件与正文具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,由双方友好协商解决。
甲方(盖章):乙方(盖章):
日期:日期:
本合同自双方签字盖章之日起生效。
附件一:铺面基本情况表
铺面地址:面积:结构:使用用途:装修状况:
以上为《铺面租赁合同模板》,双方在签署合同前请认真阅读并理解合同内容,确保双方权益。祝双方合作愉快,共同发展!
篇2
铺面租赁合同
甲方(出租方):
(以下简称甲方)
乙方(承租方):
(以下简称乙方)
鉴于甲方是一家正规商铺出租公司,具有相关的资质和经验,拥有属于自己的出租商铺;乙方系一家有意进入商铺运营的企业/个人,双方在充分协商的基础上,达成如下协议:
第一条租赁标的
甲方同意将其位于(详细地址)的商铺出租给乙方,用于乙方经营(详细描述经营项目)业务。具体商铺信息和面积等详见附件甲方出租商铺清单。
第二条租赁期限
本次租赁期限为(起始日期至终止日期),共计(年/月/日)。
第三条租金及付款方式
1.乙方同意支付给甲方的租金为每月(具体金额),每次付款的周期为(月/季度/半年/年)。
2.乙方应在每月的(日期)前,将租金支付至甲方指定的账户。
3.逾期支付租金的,甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金,并在合理时间内补齐租金。
第四条商铺使用权
1.乙方拥有合法经营商铺经营业务的权利,但不得从事违法活动。
2.乙方需自行支付商铺的水、电、燃气等公共服务费用,不得拖欠,否则甲方有权停止提供服务。
第五条商铺装修及维护
1.乙方可根据自身需求对商铺进行合理装修,但需提前向甲方提交装修方案,并经甲方同意后方可施工。
2.乙方需对商铺内设备设施的维护和保养负责,如发生损坏需要及时修理或更换,不得给商铺造成不可逆的损害。
第六条违约责任
1.任何一方不履行合同义务且不能在合理期限内解决问题时,对方有权解除合同,并要求赔偿损失。
2.若乙方多次逾期支付租金,甲方有权提前终止合同,并要求乙方支付违约金和赔偿。
3.甲方不得私自调整商铺租金标准,否则视为违约,需承担法律责任。
第七条其他约定
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