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合同编号：__________
加油站租赁协议书
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
一、加油站基本情况
1.1加油站名称：__________
1.2加油站地址：__________
1.3加油站面积：__________平方米
1.4加油站现有设施：__________
二、租赁期限
2.1本加油站租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离加油站，并将加油站恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。
四、使用及管理
4.1乙方须按约定的用途使用加油站，不得擅自改变用途，不得从事违法活动。
4.2乙方应遵守加油站的安全、消防、卫生等管理制度，确保加油站的安全运营。
4.3乙方在租赁期间，应承担加油站的所有日常运营费用，包括但不限于水电费、税费、员工工资等。
五、维修及保养
5.1甲方负责加油站的主体结构及设施设备的维修和保养。
5.2乙方负责加油站内部设施的日常维修和保养。
六、保险
6.1乙方应按甲方的要求办理加油站财产保险，并将甲方列为第一受益人。
6.2乙方应在投保后五个工作日内将保险单复印件交甲方备案。
七、违约责任
7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。
八、争议解决
8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方权利与义务
10.1甲方应保证加油站符合国家相关法律法规的要求，具备合法的营业执照和经营许可。
10.2甲方应保证加油站设施设备的正常运行，确保加油站的安全、消防、卫生等管理制度得到有效执行。
10.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故干扰乙方的经营秩序。
11.甲方对乙方的支持与协助
11.1甲方应协助乙方办理相关证照和审批手续，确保乙方能够顺利开展经营活动。
11.2甲方应提供加油站的相关技术支持和培训，帮助乙方提高经营水平和服务质量。
11.3甲方应在必要时提供加油站的维修和保养服务，确保加油站设施设备的正常运行。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
12.乙方的经营范围与要求
12.1乙方应按照约定的用途使用加油站，不得擅自改变用途，不得从事违法活动。
12.2乙方应按照甲方的要求，保持加油站的环境整洁，确保加油站的安全、消防、卫生等管理制度得到有效执行。
12.3乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得利用加油站从事非法经营活动。
13.乙方的经营业绩与评估
13.1乙方应按照约定每月向甲方提供加油站的经营报表，包括销售额、利润等数据。
13.2甲方有权对乙方的经营情况进行评估，如发现乙方经营不善、违规经营等情况，甲方有权要求乙方进行整改。
13.3乙方未达到约定经营业绩的，甲方有权按照约定要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
14.第三方中介的角色与职责
14.1第三方中介应协助甲乙双方完成加油站租赁协议的签订，并提供相关的咨询服务。
14.2第三方中介应负责协调甲乙双方在履行协议过程中出现的争议，并提供解决方案。
14.3第三方中介应按照约定收取中介费用，并出具正规的发票。
15.第三方中介的约束与监管
15.1第三方中介应遵守国家的法律法规，不得利用加油站租赁协议的签订和履行过程中从事违法活动。
15.2甲方和乙方有权对第三方中介的服务进行评价，如发现第三方中介存在违规行为，
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